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福建省房地产经纪机构信用综合评价办法.pdf
第一章总则
第一条为加强房地产经纪行业信用体系建设，构建“诚信
激励、失信惩戒”机制，规范房地产经纪行为，维护房地产经纪
市场秩序，根据《房地产经纪管理办法》及国家、本省信用信息
管理的有关规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条依法设立并在本省行政区域内从事房地产经纪活
动的房地产经纪机构（含分支机构或门店、加盟机构或门店，以
下简称经纪机构），其信用综合评价适用本办法。
经纪机构应当以独立法人为单位进行信用综合评价。省外入
闽经纪机构设立分支机构的，应当以该分支机构所属的独立法人
为单位进行信用综合评价，分支机构信用信息统一计入该机构。
第三条本办法所称经纪机构信用综合评价（以下简称信用
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关于房地产员工的转正述职报告.docx
关于房地产员工转正述职报告
尊敬的领导：
您好！
自[入职日期]加入公司以来，我怀着饱满的热情与坚定的信心投入到房地产相关工作中，至今试用期已满。在此，我谨以这份述职报告，对试用期内的工作进行全面回顾与总结，深入分析自身的成长与不足，并对未来工作做出规划，恳请领导予以审查与指导。
一、试用期工作回顾
（一）岗位职责履行情况
1.销售业务开展
在试用期内，我积极投身房地产销售工作，以客户需求为导向，全力拓展业务。一方面，通过电话、网络、线下活动等多种渠道进行客户开发，累计联系潜在客户[X]组，成功邀约[X]组客户到访售楼处，为销售工作奠定了坚实基础。另一方面，在接待客户过程中，我始终保持专业、热
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中海设计管理部管理制度.doc
1前言
1.1目的
建立健全我司设计管理制度，明确我司设计管理部职责范围和工作内容，以及每一岗位管理人员工作内容和职责，是为了保障中海地产规划设计三级管理体系的贯彻实施，保证设计管理部管理工作有章可依，确保我司工程设计管理工作持续、均衡开展，保证我司工程设计各阶段处于受控状态，协调设计成果正确实施，验证设计符合质量要求，确保开发工程满足要求，最终到达设计精品和提升管理的目标。
1.2适用范围
适用于中海兴业〔宁波〕设计管理部各项管理工作。
1.3解释
本制度由中海兴业〔宁波〕根据中海地产集团及华东区规划设计中心的范本、相关文件等制定，我司设计管理部工作人员都必须遵守本制度。
2设计管理部职责
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美世-西安高新地产诊断及初步方案设计报告之一管理诊断报告.ppt
美世咨询
2005年7月西安;说明;报告框架;工程总体进度方案;工程调研工作介绍--方法;工程调研工作介绍－调研对象;报告框架;组织诊断;
;由于这些特殊的历史原因，高新地产的在组织、流程、人力资源等根底方面存在着一系列的管理问题，突出表现在公司组织、流程、管理控制系统和人力资源等方面;由于这些特殊的历史原因，高新地产的在组织、流程、人力资源等根底方面存在着一系列的管理问题，突出表现在公司组织、流程、管理控制系统和人力资源等方面〔续〕;高新地产必须从制度流程、人员提升和文化建设等多个方面进行变革才能有效的改善管理，提高运作效率;高新地产必须从制度流程、人员提升和文化建设等多个方面进行变革才能有
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对某房地产开发企业所得税纳税评估的案例分析.pdf
对某房地产开发企业所得税纳税评估的案例分析
一、企业基本情况
该公司于2004年9月10日开业，注册资本1080万元，
由五个浙江人投资入股，公司类型为有限责任公司。企业税务登
记证经营范围：房地产开发、商品房销售、物业管理服务、商铺
租赁。
该企业开发建设的温州商贸小商品市场一期工程总规划占
地面积97亩，土地面积64602平方米，建筑面积86618.5平
方米，已经预售面积69898.91平方米。动工时间2005年7
月，竣工时间2007年11月。由31栋楼房组成。2004—2007
年主营业务收入119400075.89元，主营业务成本33元，毛利率26.04%，利润总额88
元，利润率
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银滩房地产开发有限公司偷逃企业所得税案例分析.ppt
房地产业偷逃企业所得税案例分析;小组成员;;01;一、企业所得税概念;〔三〕企业所得税的计税依据是应纳税所得额。
应纳税所得额＝年收入总额-准予扣除的工程;不得扣除的项目
;〔四〕税率 ;
开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在其未完工前采取预售方式销售的,其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额,扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额,待开发产品结算计税本钱后再行调整。
计税毛利=营业收入－计税本钱；计税毛利率=计税毛利/预售收入;;知识补充：
税务稽查认定企业有偷税、漏税嫌疑是根据企
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房地产开发拆迁就地安置的营业税、土地增值税、企业所得税案例分析.docx
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房地产开发拆迁就地安置的营业税、土地增值税及企业所得税计算的案例分析
开发商从事拆迁建房，目的是取得旧房所在地的土地资源，被拆迁户的旧房实际包含了土地价值，开发商建的商品房同样包含地价款，否则双方没法协商全都完成拆迁。被拆迁方考虑重购置房屋所需要的代价，开发商考虑建商品房的本钱、利润及税金等问题，最终形成双方都可以承受的对价，完成拆迁合同的签订和兑现。因此依据公允价值计量是符合交易、会计核算和税收处理的一般原则的，但是考虑到拆迁等等因素，税收有不同规定。
开发商拆迁安置方式从事房地产开发业务，对拆迁房和回迁房应当分解为两个税收业务处理，一是被拆迁户将被拆迁的房屋转让给开发商，
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房地产开发企业所得税.pptx
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房地产开发企业所得税.pptx
房地产开发企业所得税
宁波中瑞税务师事务所 李忠尔
地址：宁波中山西路11号四楼
电话内 容
1.房地产开发企业所得税概述
2.房地产企业所得税主要政策规定
3.房地产企业所得税主要变动
4.执行房地产企业所得税政策的若干建议
房地产开发企业所得税概述
一.房地产开发企业所得税政策演变
（一）内资房地产开发企业
企业所得税（94.1.1；按一般企业征税）→国税发[2003]83号（2003年7.1 ；预售收入按规定的利润率计算出预计营业利润额，并入当期应纳税所得额 ，完工后将差额并入当期应纳税所得额） →国税发[2006]31号 （将预计营业利润额改为预计毛利额 ，方法类似） →国税函[2
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提花中统袜项目投资可行性研究分析报告(2024-2030版).docx
研究报告
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提花中统袜项目投资可行性研究分析报告(2024-2030版)
一、项目概述
1.1.项目背景
随着全球经济的不断发展，消费需求日益多样化，特别是对于服装产品的需求呈现出不断增长的趋势。在众多服装产品中，袜子作为日常生活中的必需品，其市场潜力巨大。近年来，我国袜子行业经过多年的发展，已经形成了较为完善的产业链，涵盖了原材料生产、设计研发、生产制造和销售渠道等多个环节。然而，在当前市场环境下，传统袜子产品同质化严重，创新能力和品牌影响力不足，难以满足消费者日益提升的个性化、高品质需求。
特别是在提花中统袜这一细分市场，消费者对于产品的花色、款式、舒适度和功能性等方面有着更
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2023-2028年中国城市绿地植物行业市场发展现状及投资战略咨询报告.docx
2023-2028年中国城市绿地植物行业市场发展现状及投资战略咨询报告
TOC\o1-3\h\z\u摘要 2
第一章行业概述 2
一、城市绿地植物行业定义与分类 2
二、行业发展背景及重要性 3
三、行业现状及主要参与者 4
第二章市场环境分析 5
一、宏观经济环境影响 5
二、政策法规环境分析 6
三、社会文化环境考量 6
第三章市场深度剖析 7
一、市场规模与增长趋势 7
二、市场需求分析 7
三、市场竞争格局 8
四、消费者行为分析 9
第四章产品与技术创新 1
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2023-2028年中国城市绿地植物行业市场发展现状及投资战略咨询报告.docx
2023-2028年中国城市绿地植物行业市场发展现状及投资战略咨询报告
TOC\o1-3\h\z\u摘要 2
第一章中国城市绿地植物行业市场现状概述 2
一、行业定义与分类 2
二、市场规模与增长趋势 3
三、行业发展特点 4
第二章城市绿地植物行业竞争格局分析 5
一、主要企业市场占有率 5
二、竞争策略与优劣势比较 6
三、行业集中度及趋势 7
第三章城市绿地植物行业市场需求分析 7
一、消费者需求特点 8
二、不同领域市场需求对比 9
三、需求预测与趋势分析 10
第四章
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建房子小班教案8篇.docx
第
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建房子小班教案8篇
通过有效的教案，教师能够引导学生进行自主探究，增强他们的学习能力，在编写教案时，教师应注意将教学内容与实际生活结合，以增强学生的学习动机和兴趣，以下是本店铺精心为您推荐的建房子小班教案8篇，供大家参考。
建房子小班教案篇1
活动目标：
1.学会用双脚并拢屈膝跳的方法跳过格子路。
2.能够遵守游戏规则，一个格子一个格子跳，并跳入格子内。
3.乐意主动参与游戏，体验民间游戏活动的乐趣。
4.使小朋友们感到快乐、好玩，在不知不觉中应经学习了知识。
5.通过活动幼儿学会游戏，感
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2025年二房东租房合同7篇.docx
2025年二房东租房合同7篇
篇1
二房东租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法持有人，现同意将其房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
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2025年二房东租房合同合同怎么写.docx
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2025年二房东租房合同合同怎么写
一、合同基本信息
合同基本信息
(1)本合同编号为______，以下简称“本合同”。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止，租赁期限为______年。
(2)出租方（以下简称“甲方”）系房屋所有权人，拥有出租房屋的合法使用权，特将位于______市______区______路______号______室的房屋出租给承租方（以下简称“乙方”）使用。该房屋的权属证明及合法出租证明详见附件。
(3)本合同中所述房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋设施包括但不限于：家具、电器等。房屋
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2025年二房东租房合同5篇.docx
2025年二房东租房合同5篇
篇1
二房东租赁合同
甲方（出租人）：__________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲乙双方经协商一致，甲方同意将其租赁的房屋转租给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利义务，特订立
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2025年二房东租房合同范文(九篇) .pdf
英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
二房东租房合同范文
签约日期：____年____月____日
甲方：_____身份证号码：_____
乙方代表：_____身份证号码：_____
第一条本合同所指标的为_____.
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房
租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用
权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为
人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，
方可进行。
第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金
元（押金会在合租关系正常中止
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2025年二房东租房合同范文(4篇) .pdf
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
二房东租房合同范文
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xx号的房屋出租给乙
方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____
日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初
/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙
方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作
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2025年二房东租房合同范文7篇 .pdf
老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
二房东租房合同范文7篇
第1篇示例：
合同编号：XXXX
租赁双方
甲方（出租人）：XXX（以下简称甲方）
乙方（承租人）：XXX（以下简称乙方）
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规
的规定，本着友好协商、平等自愿的原则，就乙方承租甲方所持有的
具体房屋（以下简称“房屋”）达成如下协议：
一、租赁房屋：甲方同意将其持有的房屋出租给乙方使用，该房
屋的详细信息如下：房屋地址为XXXX，房屋结构为XXX平方米，共
XX间卧室、XX间客厅、XX个卫生间、XX个厨房等。
二、租赁期限：本合同自XXXX年XX月XX日起
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2025年二房东租房合同打印(标准版) .pdf
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
二房东租房合同打印
二房东租房合同范本打印如今租赁市场火热,市场上也出现不少二房东,很多租房
者提起二房东就谈之色变,但其实只要把握好几点,租房者也可以不惧二房东,在二房东手
上也可以稳妥租房。二房东租房合同范本打印出租方：_____(以下简称甲方)
承租方：_____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年
____月____日至________年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初