【最高说法】施工合同无效，承包人仍享有工程价款优先受偿权.docx
【最高说法】施工合同无效，承包人仍享有工程价款优先受偿权
合同双方
发包人
公司名称：[公司名称]
地址：[地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
承包人
公司名称：[公司名称]
地址：[地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
合同内容
工程概述
本合同涉及的建筑工程详细情况如下：
工程名称：[工程名称]
工程地点：[工程地点]
工程规模：[工程规模]
工程预算：[工程预算]
工程价款
合同总价
本合同的工程总价款为合同总价，币种为[币种]。
付款方式
发包人应在本合同签订后的[时间]内，向承包人支付工程总价的[百分比]作为预付款。
余下的工程总价款，发包人应按照工程进度，分[次数]次支付给承包人。每次支付的金额和时间，详见本合同的付款时间表。
付款时间表
[时间点]：支付[金额]
[时间点]：支付[金额]
工程进度
开工日期
本工程预计开工日期为开工日期。
竣工日期
本工程预计竣工日期为竣工日期。
工程质量
承包人应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程的安全、美观和功能性。
违约责任
发包人违约
若发包人未能按照合同约定支付工程价款，应向承包人支付违约金，违约金为本合同总价款的[百分比]。
承包人违约
若承包人未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，发包人有权解除合同，并要求承包人支付违约金，违约金为工程总价的[百分比]。
争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他条款
保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用[法律名称]。
工程设计图纸
图纸名称：[图纸名称]
图纸版本：[图纸版本]
其他文件
文件名称：[文件名称]
文件版本：[文件版本]
签订日期：[签订日期]
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
施工合同
合同双方
甲方
公司名称：[公司名称]
地址：[地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方
公司名称：[公司名称]
地址：[地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
第三方
公司名称：[公司名称]
地址：[地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
合同内容
工程概述
本合同涉及的建筑工程详细情况如下：
工程名称：[工程名称]
工程地点：[工程地点]
工程规模：[工程规模]
工程预算：[工程预算]
工程价款
合同总价
本合同的工程总价款为合同总价，币种为[币种]。
付款方式
甲方应在本合同签订后的[时间]内，向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。
余下的工程总价款，甲方应按照工程进度，分[次数]次支付给乙方。每次支付的金额和时间，详见本合同的付款时间表。
付款时间表
[时间点]：支付[金额]
[时间点]：支付[金额]
工程进度
开工日期
本工程预计开工日期为开工日期。
竣工日期
本工程预计竣工日期为竣工日期。
工程质量
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程的安全、美观和功能性。
甲方权益保障
第三方监督
甲方有权指定第三方作为工程监督机构，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。第三方应独立公正地履行监督职责，并向甲方提供监督报告。
甲方权利优先
在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障。乙方应确保第三方的监督行为不会影响甲方的权益，包括但不限于工程质量、工程进度和工程预算的控制。
额外利益保障
甲方有权根据工程进度和质量，向乙方额外支付[金额]的奖金。奖金的支付条件和金额，由甲乙双方另行商定。
乙方义务及限制
违约责任
乙方若未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的[百分比]。
限制性条款
乙方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方，也不得在任何情况下，以任何理由拒绝履行合同义务。
争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他条款
保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用[法律名称]。
工程设计图纸
图纸名称：[图纸名称]
图纸版本：[图纸版本]
其他文件
文件名称：[文件名称]
文件版本：[文件版本]
签订日期：[签订日期]