房屋抵押还款协议.pdf

还 款 并 抵 押 担 保 协 议 书 甲方（债权人）： 乙方（债务人）： 基于： 经两方对来往进行对帐确认： 截止本协议签订之日， 乙方累计欠 甲方人民币 元整（ 元）。 为妥当办理甲乙两方的上述债权债务，经磋商，完成以下协议： 一、乙方承诺于 年 月 日以前归还清欠甲方的所有欠 款，若有逾期， 自本协议签订之日起，依据银行五年期贷款利率的四 倍支付利息。 二、乙方愿意以其拥有的位于 的房产壹套作为本协议 项下欠款本息、违约金及实现债权花费（包含但不限于催收费、诉讼费 或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等）的抵押担 保。不论何种原由造成本协议无效或部分无效， 本协议抵押条款仍旧 有效。 三、抵押限期为自本协议奏效之日起至乙方还清甲方与本协议 相关的所有款项及利息为止。 四、乙方保证对抵押房产拥有完好、 有效的所有权和处罚权， 有 权供给该房产设定抵押担保。 五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签订后 2 日 内办理并肩负相应花费，若有逾期，须额外肩负欠款额 20% 的违约金； 经甲方催告， 乙方仍旧迟延办理的，甲方有官僚求乙方立刻归还 所有欠款及对付利息。 六、未经甲方赞同， 乙方不得撤回抵押担保， 不然须提早归还甲 方的所有欠款及对付利息。 七、抵押物假如发生毁损、 灭失，乙方须实时依据甲方的要求从 头供给担保，不然甲方有官僚求乙方立刻归还所有欠款及对付利息。 八、甲方有官僚求乙方为抵押房地产投保财富险， 并指定甲方为保 险权益的第一得益人。 财富险投保金额以抵押房地产价值为准， 保险 限期不短于债务限期。 乙方应准时支付保费， 并执行保险合同所商定 的义务。在本协议项下债务本息和花费还清前， 乙方须办理续保手续， 不然，甲方有权代为投保，保险费由乙方肩负。保险单正本由甲方保 存，乙方清账本协议项下所有债务本息和花费后， 甲方将保险单正本退 还给乙方。 九、因执行本协议所发生的、 或与本协议相关的全部争议， 签约 各方应经过友善磋商解决， 假如磋商不可， 协议任何一方均有权向甲 方所在地法院诉讼判决。 十、本协议经两方署名盖印后奏效。 十一、本协议一式三份，甲、乙两方各执一份，节余一份用于办 理抵押登记。 年 月 日在 签订。 十二、本协议由签约两方 于甲方： 乙方：