房屋抵押还款协议7篇.docx
房屋抵押还款协议7篇
篇1
甲方(借款人):
乙方(抵押人):
丙方(保证人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋抵押还款事宜达成如下协议:
一、协议背景
甲方因个人原因,向乙方借款,丙方为该笔借款提供保证担保。现因甲方未能按时还款,导致乙方权益受损。为保障乙方的合法权益,甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方,以作为还款的担保。
二、房屋抵押情况
1.甲方抵押的房屋位于,建筑面积为平方米,房屋所有权证号为。
2.甲方保证该房屋为其合法所有,无其他共有人或权利限制。如有共有人或权利限制,甲方应提前告知乙方,并承担由此产生的法律责任。
3.乙方同意接受该房屋的抵押,并承诺在甲方还清借款前,不得擅自处置该房屋。
三、还款金额及期限
1.甲方应偿还的借款总额为人民币(大写)元整。
2.甲方同意自本协议签订之日起,按照以下方式还款:
(1)每月向乙方支付人民币(大写)元整,作为利息及本金的一部分;
(2)在协议签订后第个月一次性偿还剩余本金及当月利息。
3.甲方保证所还款项来源合法,并承诺在还款期限内还清全部借款本息。
四、违约责任
1.甲方如未能按时还款,应按日向乙方支付逾期还款违约金,违约金金额为应还款项的千分之一。同时,乙方有权要求甲方承担相应的律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等实现债权的费用。
2.甲方如未能按时还款,导致乙方需向丙方追偿的,甲方应承担丙方因追偿产生的全部费用。
3.乙方如未能按时接收还款或擅自处置抵押房屋,应承担相应的违约责任。
4.丙方如未能按时履行保证责任,应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份,三方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由三方协商补充或变更。协商补充或变更的协议与本协议具有同等法律效力。
3.如因本协议发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.甲方和丙方在本协议中的权利和义务不受其内部人事变动或机构变更的影响。若需进行人事变动或机构变更,应及时书面通知乙方,并承担由此产生的法律责任。
5.乙方在本协议中的权益和义务不受甲方和丙方内部人事变动或机构变更的影响。若需进行人事变动或机构变更,应及时书面通知甲方和丙方,并承担由此产生的法律责任。
6.本协议项下的所有通知和文件往来应以书面形式进行,并应通过挂号邮件、特快专递或传真等方式送达。通知和文件往来的时间以发送方发出通知或文件的时间为准。通知和文件往来的方式和地址以本协议所载明的为准;如一方变更其地址或联系方式,应及时书面通知其他方。
7.本协议项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。如因争议产生诉讼,应由有管辖权的人民法院管辖。在争议解决过程中,各方应友好协商,积极配合,降低争议解决的成本和时间。如协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,各方应提供充分有效的证据以支持其主张。如一方未能提供充分有效的证据或主张不成立,应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(借款人):
乙方(抵押人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋抵押还款事宜达成如下协议:
一、协议背景
甲方因个人原因需要借款,乙方自愿以其名下的房屋作为抵押物,为甲方提供还款担保。
二、抵押物情况
1.抵押物名称:位于XX市XX区的房屋(以下简称“抵押房屋”)。
2.抵押物价值:经双方协商,抵押房屋的价值为人民币XX万元。
3.抵押物状况:抵押房屋目前处于良好状态,无重大损坏或安全隐患。
三、还款金额及期限
1.还款金额:甲方需向乙方偿还的款项总额为人民币XX万元。
2.还款期限:自本协议签订之日起,甲方需在XX年内将全部款项还清。
四、还款方式
1.甲方每月向乙方支付人民币XX万元,直至全部款项还清。
2.甲方在还款期限内,需按照约定的时间和金额进行还款,不得逾期或拖欠。
五、抵押物处置
1.若甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
2.在处置抵押物时,乙方应尽可能采取对甲方影响较小的方式进行,并提前通知甲方。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,未按时还款或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。