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物业管理基本制度与政策练习题国外及香港地区物业管理概况.pdf

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物业管理基本制度与政策练习题国外及香港地区物业管理概况

一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.英国商业楼宇的管理费用大多采用形式。

A.成本加成制

B.佣金制

C.包干制

D.成本报酬制

答案：B

[解答]英国房屋的类型决定了物业管理的类型。一般来讲，非住宅即商业楼宇的管理模式和我国差

不多，管理的重点也是房屋及设备设施管理，包括设备的日常运行、维修和改造等。物业管理服务

内容和标准通过物业管理委托合同约定，管理费用也大多采用佣金制。

2.在英国，独立式别墅或联排别墅，别墅之间的道路、绿地等均由政

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