物业管理基本制度与政策 习题 归总.pdf
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物业管理基本制度与政策精选习题归总
第一章物业管理概述
一、单项选择题：
1、物业管理是由业主通过选（B）的方式来实现活动。
A、物业管理人员B、物机管理企也C、物业管理分包单位D、物业管理师
2、在物业管理的特征中，（A）是物业管理最主要的特点。
A、市场化B,规范化C、专业化D、社会化
3、业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（D）
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物业管理基本制度与政策精选习题归总第一章物业管理概述一、单项选择题： 1、物业管理是由业主通过选聘（ B ）的方式来实现活动。 A、物业管理人员 B、物业管理企业 C、物业管理分包单位 D、物业管理师 2、在物业管理的特征中，（ A ）是物业管理最主要的特点。 A、市场化 B、规范化 C、专业化 D、社会化 3、业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（ D ）。 A、法国 B、日本 C、美国 D、英国 4、我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ B ）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度
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物业管理基本制度与政策精选习题经（典）
2010年全国物业管理师考试四门全部通率为26%6（0分合格），其中，单科合格率最高
的为政策法规，大概在85%左右，次之为经营管理，合格率为69%左右；单科合格率最低
的为综合能力，只有38%,次之为物业管理实务，42%。全国共有四万八千多人参加了本次
考试，通人数为一万两千四百多人
物业管理基本制度与政策精选习题归总
第一章物业管理概述
-、单项选择题：
1、物业管理是由业主通
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物业管理师物业管理基本制度与政策习题2
一、单选题: 1、 物业管理起源于（?? ）。 A．日本 B．美国 C．法国 D．英国 ? 标准答案：d? ? 解 析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。 2、 建设部于（?? ）年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。 A．1991 B．1992 C．1993 D．1994 ? 标准答案：d? ? 解 析：建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。 3、 我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是? （?? ）。 A．《物业管理条例》 B．《物业管理企业资质管理办法》 C．《城市新建住宅小区管理办法》 D
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物业管理基本制度与政策习题集整（理后）
物业管理基本制度与政策
・、单项选择题
1.《物业管理条例》调整的业选择物业服务企业的方式是（）。
A.招聘B.选聘C.委派D.法定
2.就业委托专业公司提供专项服务而言，业和专业公司之间的关系是（）。
A.委托关系B.内部关系C.附属关系D.雇佣关系
3.以下关于业选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中，正确的
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物业管理基本制度与政策
一、单项选择题
1.《物业管理条例》调整的业主选择物业服务企业的方是（）。
A.招聘B.选聘C.委派D.法定
2.就业主委托专业公司提供专项服务而言，业主和专业公司之间的关系是（）。
A.委托关系B.内部关系C.附属关系D.雇佣关系
3.以下关于业主选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中，正确的是（）.
A.业主不必
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物业管理基本制度与政策精选习题.doc
物业管理基本制度与政策精选习题归总
第一章 物业管理概述
一、单项选择题：
1、物业管理是由业主通过选聘（ B ）的方式来实现活动。
A、物业管理人员 B、物业管理企业 C、物业管理分包单位 D、物业管理师
2、在物业管理的特征中，（ A ）是物业管理最主要的特点。
A、市场化 B、规范化 C、专业化 D、社会化
3、业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（ D ）。
A、法国 B、日本 C、美国 D、英国
4、我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ B ）制度改革背景下，
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物业管理基本制度与政策习题详解.doc
练习题
第一章物业管理概述
一、单项选择题
1.物业管理是由业主通过选聘(B )的方式来实现的活动。
A．物业管理人员B.物业服务企业 C．物业管理分包单位D.物业管理师
2．在物业管理的特征中，(C )是物业管理最主要的特点。
A．市场化B．规范化 C．专业化D．社会化
3．业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的(D )。
A．法国B．日本C．美国D．英国
4．我国物业管理是在城市房地产综合开发和(B )制度改革背景下，通过实行住房商
品化制度而逐渐发展起来的。
A．物业B.住房 C．产权D.分配
5．在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处
理困难。
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2014年物业管理师《物业》
一、单项选择题(备选项中只有一个符合题意)
1、下列关于需求法则表述正确的是( )。
A、假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈正方向变化
B、假定其他条件不变，商品的需求量与价格变化没有规律
C、假定其他条件不变，商品的需求量与价格变化有时呈正方向变化，有时呈反方向变化
D、假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化
[答案]D
2、在以下需求弹性中，最具代表性的是( )。
A、需求的交叉弹性 B、需求的价格弹性 C、需求的收入弹性 D、需求的人口弹性
[答案]B
3、在以下房地产的分类中，需求弹性最大的应该是(
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物业管理基本制度与政策（一）
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、物业管理的内容是（ ）。
A、对物业进行维修 B、对物业进行养护、管理 C、对相关区域卫生、保洁 D、对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
2、（ ）可作为物业管理活动的前提条件。
A、市场原则 B、平等原则 C、公平原则 D、公开原则
3、物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。
A、法国 B、德国 C、英国 D、美国
4、新中国成立的五十多年中，公有住宅总量经历了一个（ ）的过程
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物业管理基本制度与政策（一）
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、物业管理的内容是（ ）。
A、对物业进行维修 B、对物业进行养护、管理 C、对相关区域卫生、保洁 D、对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
2、（ ）可作为物业管理活动的前提条件。
A、市场原则 B、平等原则 C、公平原则 D、公开原则
3、物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。
A、法国 B、德国 C、英国 D、美国
4、新中国成立的五十多年中，公有住宅总量经历了一个（ ）的过程
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物业管理基本制度与政策练习题工业区的物业管理知识.pdf
物业管理基本制度与政策练习题工业区的物业管理知识
一、单项选择题(选项中只有一个正确答案)
1.关于工业区水污染的防治，以下说法正确的是。
A.工业园区内的生活污水都必须排入公共污水管道
B.没有达到污水处理厂接纳标准的工业废水可用雨水进行稀释后排入公共污水管道
C.工业生产区地面必须设计雨水、污水分流系统
D.冷却塔的废水未受污染，不应排入污水管道
答案：C
2.对工业区设备设施的管理包括对工业区内各种地下管线、公共照明设施、公共道路和的管理。
A.
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物业管理基本制度与政策练习题商业场所的物业管理知识.pdf
物业管理基本制度与政策练习题商业场所的物业管理知识
一、单项选择题(选项中只有一个正确答案)
1.市级购物中心的服务人口一般在万人以上。
A.10
B.20
C.30
D.50
答案：C
2.保持商业场所各种标识的完整，其首要作用是。
A.确保商业场所的安全性
B.确保顾客购物的便利性
C.确保各项设备设施的可靠性
D.确保商业场所功能的合理性
答案：B
3.出租的最适合采用百分比租金形式计收租金。
A.住宅
B.高级公寓
C.商业场所
D
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物业管理基本制度与政策练习题其他类型物业管理知识.pdf
物业管理基本制度与政策练习题其他类型物业管理知识
一、单项选择题(选项中只有一个正确答案)
1.以下关于酒店物业管理的表述中不正确的是。
A.酒店物业管理的特点之一是服务对象复杂
B.酒店设备设施维修养护的时间性较强
C.保安部每天都要检查安全门的完好状态
D.保洁人员应保持酒店公共区域垃圾桶内的杂物最多不能超过垃圾桶容量2/3
答案：D
2.与住宅、写字楼等类型的物业相比，体育类物业、卫生类物业和娱乐类物业
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注册物业管理师—物业管理基本制度与政策.ppt
全国物业管理师执业资格
物业管理根本制度与政策;近两年来，?物权法?、?住宅专项维修资金管理方法?和?物业效劳定价本钱监审方法〔试行〕?相继出台，?物业管理条例?和?物业效劳企业资质管理方法?也作了相应修改。
为防止考试内容与现有法律法规脱节和冲突，经住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部批准，对2006年发布的?全国物业管理师执业资格考试大纲?中?物业管理根本制度与政策?局部的相关内容进行了修改与补充，作为物业管理师资格考试的命题与备考依据。;?物业管理根本制度与政策?——最根底、熟悉
为什么学？怎么学？我如何学？
不仅是画重点，重要的是吃透。
“仁者见仁、智者见智〞
从教材厚度、知识结构性
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物业管理师基本制度与政策第一章：物业管理
物业治理是城市治理体制和房地产治理体制改革的产物，是与房地产综合开发和现代化生产方式相配套的综合性治理;是与住房制度改革和产权多元化相连接的统一治理;是与社会主义市场经济体制相适应的社会化、专业化、市场化的房屋治理。社会化、专业化、市场化是物业治理的三个根本特征。
(一)社会化
物业治理的社会化，是指摆脱了过去那种自建自管的分散治理体制，由多个业主通过业主大会选聘一家物业效劳企业的统一治理。物业的全部权、使用权与物业的治理权相分别，是物业治理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业治理社会化的必要条件。物业治理社会化，有两个根本含义：