高端商务区场地转租租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端商务区场地转租租赁协议

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、环保要求等）。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备合法租赁证明文件，如租赁合同、产权证明等。

场地的质量应满足乙方商业运营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的商业运营障碍或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量如下：

场地1：租赁面积为______（单位）。

场地2（如有）：租赁面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议租赁场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。

对于后续租赁期（如有），乙方应根据甲方提供的场地使用情况，在租赁期到期前______个工作日与甲方协商续租事宜。

2.租赁地点

乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的商务区。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于环境卫生、安全管理等方面的要求。

乙方在使用场地过程中，应保证场地设施设备的正常运行，不得擅自改动或拆除。

2.责任划分

甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合租赁要求。

乙方负责场地的合理使用，不得将场地用于违法活动，并承担因自身原因导致的场地损坏或设施设备损坏的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业运营实际情况调整租赁场地，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的转租协助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地无法转租或出现损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供场地。

对甲方提供的与场地相关的商业运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、场地检验与验收

1.检验方式

乙方在转租前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地转租且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝场地转租