高端商务区场地空地租赁与商业运营管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端商务区场地空地租赁与商业运营管理合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地租赁描述
1.场地描述
场地1：位于______，面积为______平方米，具体位置和边界详见附图。
场地2（如有）：位于______，面积为______平方米。
乙方租赁的场地应满足乙方商业运营的需求，包括但不限于面积、位置、环境等。
2.租赁期限
乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
二、商业运营管理
1.运营要求
乙方应按照甲方的要求进行商业运营，包括但不限于经营范围、经营方式、营业时间等。
乙方应保证商业运营的安全、卫生和秩序，不得影响周边环境和居民生活。
乙方应定期向甲方提交商业运营报告，包括但不限于经营状况、财务状况等。
2.违约责任
乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
三、租金与支付方式
1.租金金额
场地1的租金为每月______元，场地2（如有）的租金为每月______元。
本合同租金总额为______元（大写：______）。
2.支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。
四、交货时间与地点
1.交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。
对于后续场地的交付（如有），甲方应根据乙方商业运营需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2.交货地点
甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方商业运营进行监督，确保其符合合同约定和商业运营规范。
有权根据商业运营情况调整场地使用规则，但应提前通知乙方。
义务：
为乙方提供必要的商业运营支持，如广告宣传、市场推广等。
维护场地设施，确保其处于良好状态，为乙方商业运营提供便利。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供合同约定的场地使用条件。
有权在合同期内对场地进行合理装修和改造，但需提前获得甲方同意。
义务：
严格遵守合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
负责场地内所有商业活动的安全管理，确保人员和财产安全。
六、检验与验收
1.检验方式
甲方应在乙方开始商业运营前进行场地验收，确保场地符合合同约定的条件。
乙方应在运营期间定期向甲方提交场地使用情况报告，包括但不限于场地维护、安全状况等。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的场地条件、使用规范以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。
2.返还保证金
乙方在合同期满或提前终止合同时，应将场地恢复至合同约定的状态，并退还甲方保证金，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供场地或支持，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金或违反场地使用规定，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见