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北京/市场月报

北京2014年1月房地产市场报告

刊：201401

：

报告出品北京市场研究

月住宅成交量环比同比均下降开局走低

：

撰写人程鸣

：

发布日期2014-02-13

市场走势内容摘要：

：，，布置

n中央政策1月11日2014年全国国土资源工作会2014

：

年十大工作任务其中包括扎实开展不动产统一登记和土地调

查监测：做好不动产统一登记的顶层设计，制度安排。实施以

土地为核心的不动产统一登记制度。协调有关部门逐个落实统

一登记机构、登记依据、登记簿证、登记信息平台这四项主要

内容。建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局。

：

n京政策1月26日，京市公布《市政府党组党的群众路线

》：

教育实践活动整改方案包括持续推进解决住房难题，切实

完善住房供应体系，加大自住型商品住房供地力度，确保2014

年提供5万套以上房源，占市场份额的40%-50%。保障性安居

工程用地、中低价位中小套型普通商品住房用地不低于年度住

宅供地总量的70%。

：，

†市场运行本月北京土地市场成交活跃供应较少。商品住宅

消

市场环比同比均呈现量跌价升态势。库存量下降，化周期拉

长。

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……

市场监测报告系列

周报、报、季报、年报

：，环比

一级市场20141月北京土地成交总规划建筑面积343.69万平米上升34.82%，同比上升18.40%，

总成交金额406.07亿元，环比上升131.54%，同比上升68.04%。

二级市场：20141月，北京新增商品住宅供应量环比下降同比上升。本月住宅期房批售套数4088套，环

比下降60.49%，同比上升4.98%，批售面积50.99万平米，环比下降50.25%，同比上升56.22%。