《建筑消防设施维护保养管理规范》.docx

Q/LB.□XXXXX-XXXX

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ICS

FORMTEXT12.120.20

CCS

FORMTEXTC82

FORMTEXT3502

FORMTEXT福建省厦门市地方标准

DBFORMTEXT3502/TFORMTEXTXXXX—FORMTEXTXXXX

FORMTEXT?????

FORMTEXT建筑消防设施维护保养管理规范

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FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT厦门市市场监督管理局??发布

STYLEREF标准文件_文件编号DB3502/TXXXX—XXXX

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STYLEREF标准文件_文件编号DB3502/TXXXX—XXXX

目次

TOC\o1-1\h前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本要求 2

5维护保养责任 3

6维护保养流程 4

7检查和测试要求 7

8保养要求 22

附录A（资料性）建筑消防设施维护保养合同 24

附录B（资料性）建筑消防设施基本情况登记表 27

附录C（规范性）建筑消防设施维护保养计划表 28

附录D（规范性）消防仪器设备周期检定计划表 30

附录E（资料性）建筑消防设施维护保养原始记录表 31

附录F（资料性）建筑消防设施检查和测试记录表 32

附录G（资料性）建筑消防设施保养记录表 60

附录H（资料性）建筑消防设施故障维修记录表 80

附录I（资料性）火灾隐患移交记录表 81

附录J（资料性）消防技术服务信息公示牌 82

附录K（资料性）消防建筑设施维护保养报告 83

参考文献 87

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由厦门市消防救援支队提出并归口。

本文件起草单位：

本文件主要起草人：

建筑消防设施维护保养管理规范

范围

本文件规定了建筑消防设施维护保养的基本要求、维护保养责任、维护保养流程、检查和测试要求、保养要求。

本文件适用于对已投入使用的建筑开展消防设施维护保养等工作。不适用于建筑消防设施的日常值班和巡查。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB25201建筑消防设施的维护管理

GB29837火灾探测报警产品的维护保养和报废

GB55036消防设施通用规范

GB/T44481—2024建筑消防设施检测技术规程

GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准

XF1157消防技术服务机构设备配备

术语和定义

GB/T5907.1、GB/T5907.2、GB25201、GB29837、XF1157界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

消防设施firefacility

专门用于火灾预防、火灾报警、灭火以及发生火灾时用于人员疏散的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、防火分隔设施、安全疏散设施等固定消防系统和设备。

[来源:GB/T5907.1—2014,2.63]

建筑消防设施维护保养maintenanceofbuildingfireequipments

依据消防法律法规和消防技术标准规范，对建筑消防设施进行外观检查、单项功能和系统联动测试、保养以及档案管理等工作的总称。

消防技术服务机构fireprotectiontechnicalserviceorganization

指符合相关法律法规规定从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动的企业。

功能测试functiontest

检查建筑消防设施单项功能是否达到设计要求，并对其工作状态进行确认