科技园区研发中心场地无偿使用租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

科技园区研发中心场地无偿使用租赁服务协议

甲方（提供方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（使用方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地使用要求

乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应爱护场地设施，不得擅自损坏或改变场地结构。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

乙方应按照本协议约定支付场地租赁费用，租赁费用为______元/年（大写：______）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方使用。

2.交钥匙地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、使用规则与责任

1.使用规则

乙方在使用场地过程中应遵守甲方制定的各项管理制度和规定。

乙方不得将场地转租、转借或擅自改变场地用途。

2.责任

甲方负责场地设施的维护和管理，确保场地符合使用要求。

乙方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

有权要求乙方在使用过程中维护场地环境，不得造成环境污染或损害。

义务：

向乙方提供必要的使用指导和支持，确保乙方能够正常使用场地。

在乙方使用场地期间，负责维护场地设施，保证其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权使用场地进行科研活动，但不得影响甲方其他科研项目的正常进行。

如场地发生紧急情况，乙方有权要求甲方及时处理。

义务：

在使用场地期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。

乙方应合理使用场地资源，不得浪费，并保持场地清洁卫生。

六、使用监督与维护

1.使用监督

甲方应定期对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和协助。

2.维护责任

乙方在使用过程中对场地设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责定期对场地设施进行维护保养，确保其处于良好状态。

七、付款方式与期限

1.无需付款

由于本协议为无偿使用，乙方无需向甲方支付任何费用。

2.使用费用（如有）

如双方另有约定，乙方应按照约定支付使用费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议提供场地或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议使用场地或违反使用规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用情况、科研数据等）予以保密。

2.保密期限