二零二五年科技园区研发中心场地免费租赁与使用合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年科技园区研发中心场地免费租赁与使用合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁物
3.1场地描述
3.2设施设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.使用条件
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效日期
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3通知方式
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《二零二五年科技园区研发中心场地免费租赁与使用合同》。
1.1.2“租赁方”指科技园区管理委员会。
1.1.3“承租方”指[承租方名称]。
1.1.4“租赁物”指位于[具体地址]的研发中心场地及其配套设施。
1.1.5“使用条件”指承租方使用租赁物应遵守的相关规定和限制。
1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
1.1.7“保密条款”指双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息应承担的保密义务。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本条的解释为准。
2.合同双方
2.1租赁方
2.1.1全称：科技园区管理委员会
2.1.2地址：[科技园区管理委员会地址]
2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.4联系人：[联系人姓名]
2.1.5联系电话：[联系电话]
2.2承租方
2.2.1全称：[承租方名称]
2.2.2地址：[承租方地址]
2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.4联系人：[联系人姓名]
2.2.5联系电话：[联系电话]
3.租赁物
3.1场地描述
3.1.1租赁物为位于[具体地址]的研发中心场地，包括但不限于办公区、实验室、会议室等。
3.1.2租赁物的使用面积共计[面积]平方米。
3.1.3租赁物内部设施包括但不限于：办公桌椅、空调、照明设备、网络接入等。
3.2设施设备
3.2.1租赁方保证租赁物及其配套设施的完好和可用。
3.2.2承租方在租赁期间应爱护使用租赁物，不得擅自改动或损坏。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2025年1月1日
4.2租赁终止日期：2028年12月31日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：本合同项下租金为免费。
5.2支付方式：承租方应在每个租赁年度开始前支付下一年度的租金，具体支付日期为[支付日期]。
6.使用条件
6.1使用范围：承租方仅可使用租赁物进行科研开发活动。
6.2使用限制：
6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。
6.2.2承租方不得擅自转租、分租或转让租赁物的使用权。
6.2.3承租方在使用过程中应遵守科技园区相关规定，并配合科技园区管理委员会的监督检查。
7.保密条款
7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。
7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1承租方未按照合同约定使用租赁物，或使用过程中造成租赁物损坏的。
8.1.2承租方未按时支付租金的。
8.1.3承租方违反保密条款，泄露租赁方商业秘密的。
8.1.4租赁方未按合同约定提供租赁物的。
8.1.5租赁方未按合同约定维护租赁物的。
8.2违约责任
8.2.1对于承租方违约，租赁方有权要求承租方承担修理、赔偿损失等责任。
8.2.2对于租赁方违约，承租方有权要求租赁方继续履行合同或赔偿损失。
8.2.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提