二零二四版科技园区场地租赁及科技研发合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版科技园区场地租赁及科技研发合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5合同标的物
1.6租赁场地概况
1.7租赁场地使用性质
1.8租赁场地地址
1.9租赁场地面积
1.10租赁场地结构
1.11租赁场地配套设施
2.租金及相关费用
2.1租金计算方式
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
2.4租金调整机制
2.5其他相关费用
2.6费用支付时间
2.7费用调整机制
3.租赁场地使用条款
3.1租赁场地使用范围
3.2租赁场地使用限制
3.3租赁场地维护责任
3.4租赁场地装修与改造
3.5租赁场地占用与变更
3.6租赁场地安全与环保
3.7租赁场地设施设备使用
4.租赁保证金
4.1保证金数额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还时间
4.5保证金利息
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约赔偿方式
5.4违约纠纷解决
6.合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除通知
6.4合同解除后果
7.合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同变更通知
7.4合同变更后果
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3保密责任
8.4保密违约责任
9.法律适用与争议解决
9.1合同适用法律
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
9.4争议解决费用
10.其他约定事项
10.1通知方式
10.2通知地址
10.3合同附件
10.4合同份数
11.合同签订及生效
11.1合同签订
11.2合同生效
11.3合同备案
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
12.4合同解除及终止后果
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：租赁场地设施设备清单
13.3附件三：合同附件清单
14.合同份数及送达
14.1合同份数
14.2合同送达
14.3合同保管
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同签订日期及地点：年月日，地点
1.3合同生效日期：年月日
1.4合同期限：自年月日至年月日
1.5合同标的物：位于地点的租赁场地，面积平方米，结构为
1.6租赁场地概况：场地用途、设施设备、环境条件等
1.7租赁场地使用性质：科研、办公、生产等
1.8租赁场地地址：具体地址
1.9租赁场地面积：平方米
1.10租赁场地结构：具体结构描述
1.11租赁场地配套设施：水、电、网络、消防等设施设备情况
1.12租赁场地维护责任：甲方负责场地的整体维护，乙方负责日常使用维护
第二条租金及相关费用
2.1租金计算方式：按年租金总额计算，年租金为人民币元
2.2租金支付方式：银行转账，每月支付一次
2.3租金支付时间：每月的日支付
2.4租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价指数进行浮动调整
2.5其他相关费用：物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额支付
2.6费用支付时间：与租金支付时间相同
第三条租赁场地使用条款
3.1租赁场地使用范围：仅限于合同约定的使用性质
3.2租赁场地使用限制：不得从事违法活动，不得改变场地用途
3.3租赁场地维护责任：乙方负责场地日常使用维护，保持场地整洁
3.4租赁场地装修与改造：需经甲方同意，并承担相关费用
3.5租赁场地占用与变更：如需占用或变更场地，需提前通知甲方，并协商一致
3.6租赁场地安全与环保：遵守国家有关安全与环保规定，确保场地安全
3.7租赁场地设施设备使用：乙方合理使用设施设备，不得损坏
第四条租赁保证金
4.1保证金数额：人民币元
4.2保证金支付方式：银行转账，合同签订当日支付
4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为
4.4保证金退还时间：合同期满后十个工作日内退还
4.5保证金利息：按银行同期存款利率计算，归乙方所有
第五条违约责任
5.1违约情形：包括未按时支付租金、违反使用限制、损坏场地设施等
5.