二零二四版环保科技园区场地租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四版环保科技园区场地租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
2.2合同条款的解释
3.租赁场地概况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金调整
5.租金支付
5.1支付时间
5.2支付方式
5.3违约责任
6.场地使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.场地维护与保养
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
8.保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
9.合同变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同解除的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同份数
12.3合同生效
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：租赁场地使用规则
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁场地合理利用，实现环保科技园区建设与发展。
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
本合同中“租赁场地”指位于市区街道号的土地及地上建筑物；
“租赁期限”指自合同生效之日起至年月日止；
“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用；
“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。
2.2合同条款的解释
本合同条款如发生歧义，应以有利于保护租赁方权益的原则进行解释。
3.租赁场地概况
3.1场地位置
租赁场地位于市区街道号，具体坐标为：
经度：X度X分
纬度：X度X分
3.2场地面积
租赁场地总面积为X平方米，其中土地使用权面积为X平方米，地上建筑物面积为X平方米。
3.3场地用途
租赁场地主要用于环保科技研发、生产、办公等用途。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自合同生效之日起计算。
4.2租金支付方式
租金按年支付，每年租金为人民币X万元整。
4.3租金调整
租金自合同生效之日起，每年根据市场行情进行调整，调整幅度不超过上一年度的租金的%。
5.租金支付
5.1支付时间
租赁方应于每年的1月1日前支付当年的租金。
5.2支付方式
租金支付方式为银行转账，租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户。
5.3违约责任
租赁方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。
6.场地使用
6.1使用范围
租赁方可在租赁场地内进行环保科技研发、生产、办公等活动。
6.2使用限制
（1）非法经营；
（2）污染环境；
（3）违反国家法律法规；
（4）损害公共利益。
6.3使用责任
租赁方应合理使用租赁场地，保持场地整洁，并承担因自身使用不当造成的损失和责任。
7.场地维护与保养
7.1租赁方责任
租赁方负责租赁场地内设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。
7.2出租方责任
出租方负责租赁场地内基础设施的维修与更新，确保租赁场地符合环保科技园区建设要求。
8.保险
8.1保险种类
租赁期间，租赁方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁场地及设施价值的%，并保证保险合同在租赁期限内有效。
8.2保险责任
保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等导致的财产损失。
8.3保险费用
保险费用由租赁方承担，租赁方应在签订合同前支付首期保险费用，并在租赁期间每年支付续期保险费用。
9.合同变更与解除
9.1合同变更的条件
经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。
9.2合同解除的条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后未在合理期限内纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）合同目的无法实现；
（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
9.3合同解