农业企业价值评估的收益法应用探讨.docx

农业企业价值评估的收益法应用探讨

目录

内容概要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2.1国外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.2.2国内研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.3.1研究内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

1.3.2研究方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

农业企业价值评估理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.1价值评估概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.2收益法基本原理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.2.1收益法的定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.2.2收益法的适用性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.3农业企业特点及其对价值评估的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.3.1农业企业生产经营的周期性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.3.2农业企业资产的专用性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.3.3农业企业受政策影响较大．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

农业企业收益预测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.1收益预测的原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

3.2收益预测的途径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.2.1历史数据分析法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.2.2行业趋势分析法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.2.3专家访谈法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

3.3收益预测的关键因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.3.1农产品价格．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.3.2生产成本．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.3.3政策环境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

农业企业风险分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

4.1风险概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

4.2农业企业主要风险识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

4.2.1自然风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

4.2.2市场风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

4.2.3经营风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

4.2.4政策风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55

4.3风险评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

4.3.1定性分析法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59

4.3.2定量分析法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．