房地产代理标准合同.docx

房地产代理标准合同

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号的房地产。

1.2该房产的土地使用权类型为_______，土地使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3该房产的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房意向金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首期款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将具备过户条件的该房产交付给乙方。

3.2乙方应于收到该房产后_______日内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担该房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日