房地产代理标准合同.docx

房地产代理标准合同

甲方（出卖人）：

地址：_______

乙方（买受人）：

地址：_______

一、标的房产

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产的土地使用权性质为_______。

3.标的房产的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

4.标的房产的产权证号为_______。

二、成交价格

1.甲方同意出售标的房产给乙方，成交价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.乙方支付甲方上述成交价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______），作为定金。

三、付款方式

1.乙方应在签署本合同之日起_______日内支付定金。

2.乙方应在办理标的房产过户手续前支付剩余款项。

3.付款方式为_______。

四、标的房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将标的房产交付给乙方。

（1）房地产权证；

（2）标的房产相关税费缴纳证明；

（3）其他法律、法规规定的交付文件。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等。

2.乙方应按照国家有关规定承担标的房产过户过程中产生的其他税费。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付_______%的违约金。

2.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、签署页

甲方（出卖人）：_______

签字：_______

日期：_______

乙方（买受人）：_______

签字：_______

日期：_______