地下车库物业管理及维修合同.docx

地下车库物业管理及维修合同

甲方（物业管理方）：____________________________

地址：________________________________________

乙方（业主方）：_____________________________

地址：________________________________________

鉴于甲方为地下车库的物业管理方，乙方为地下车库的业主，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就地下车库的物业管理及维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围及内容

1.1甲方负责地下车库的日常物业管理，包括但不限于：

（1）车库的清洁、绿化、照明；

（2）车辆进出管理；

（3）车库设施的维护与管理；

（4）车库内安全防范；

（5）车库内公共设施的维修与更换。

第二条物业管理费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付地下车库的物业管理费用。

2.2物业管理费用为____元/月，共计____元/年。

2.3物业管理费用支付方式：乙方应于每月____日前，将物业管理费用汇入甲方指定的银行账户。

第三条维修费用及支付方式

3.1地下车库内公共设施的维修费用，由甲方负责承担。

3.2地下车库内乙方车辆及相关设施发生故障，维修费用由乙方承担。

3.3维修费用支付方式：乙方应在维修完成后____日内，向甲方支付维修费用。

第四条乙方责任

4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护地下车库的正常秩序。

4.2乙方不得擅自改变地下车库的结构、设施及用途。

4.3乙方应爱护地下车库内公共设施，不得损坏或擅自移动物业管理设施。

第五条甲方责任

5.1甲方应按照国家法律法规及本合同约定，履行物业管理职责。

5.2甲方应确保地下车库的设施安全、可靠，定期对设施进行检查、维修。

5.3甲方应建立健全地下车库的安全防范措施，确保业主的人身财产安全。

第六条合同期限及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/日。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________________

地址：________________________________________

乙方（业主方）：_____________________________

地址：________________________________________

签订日期：____________________________

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（业主方）：_____________________________