房建监理实施细则.docx
监理实施细则
编制:
审核:
批准:
2014年1月
目录
一、工程概况……………………2
二、编制依据……………………2
三、监理工作方法及措施………4
1、施工测量监理实施细则……………………4
2、基坑及基坑维护监理实施细则……………14
3、钢筋混凝土工程监理实施细则……………25
4、砌体工程监理实施细则…………………44
5、装饰工程监理实施细则…………………57
6、楼地面工程监理实施细则………………87
7、门窗工程监理实施细则…………………127
8、幕墙工程监理实施细则…………………148
9、屋面工程监理实施细则…………………190
10、电气、智能建筑工程监理实施细则……212
11、给水排水及采暖工程监理实施细则……234
12、环境保护监理实施细则…………………263
一、工程概况:
工程名称:
建设地点:
建设单位:
设计单位:
施工单位:
结构类型及层数:钢筋混凝土框架结构(层数为三层局部四层)
建筑面积:总建筑面积约27790平方米
工程造价:约4700万元
质量标准:合格
工程工期:2014年1月15日至2014年4月16日
(一)、该工程得设计简况:1#道路:宽度:6m,长度:900、85m;2#道路:宽度4m,长
度:1009、27m;3#道路:宽度:4、5m,长度:87、03
(二)、该工程得建筑节能措施:砌筑外墙保温采用蒸压加气砼砖墙及保温砂浆,建筑公共
部分采用高效节能灯具。
(三)、监理重点:本工程工期紧工程量较大,进度及质量影响拆迁地得人民群众得住房安
排。
二、编制依据
(一)、国家及地方现行有关工程建设得政策、法律法规和其她要求如《中华人民共和国
建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全
生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》
(建市[2002]189号)等。
(二)、业主有关批文。
(三)、设计文件:本工程得地质勘察资料和经批准得设计文件(图纸、设计说明、设计指
定得标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认得工程变更文件等)。
(四)、经审批得监理规划
(五)、经审批得施工组织设计。
(六)、主要建筑工程施工技术标准和规范:
《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)
《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011年版)
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑施工