2025个人住房借款抵押合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人住房借款抵押合同书范本
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1借款人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.借款金额及利率
2.1借款金额
2.2借款利率
2.3利息计算方式
3.借款期限
3.1借款期限起止日期
3.2还款期限起止日期
4.还款方式
4.1等额本息还款方式
4.2等额本金还款方式
4.3还款频率
5.抵押物的价值评估
5.1评估机构
5.2评估报告
5.3抵押物价值
6.抵押物的登记与保管
6.1抵押物登记手续
6.2抵押物保管责任
6.3抵押物处置
7.抵押物的保险
7.1保险种类
7.2保险期限
7.3保险费用
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更与解除的程序
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2抵押权人违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知送达方式
12.3合同解释
13.合同签订时间与地点
13.1签订时间
13.2签订地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1借款人基本信息
（1）借款人姓名：__________
（2）身份证号码：__________
（3）联系电话：__________
1.2抵押权人基本信息
（1）抵押权人名称：__________
（2）法定代表人：__________
（3）联系电话：__________
1.3抵押物基本信息
（1）抵押物名称：__________
（2）抵押物地址：__________
（3）抵押物权属证明：__________
2.借款金额及利率
2.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________）
2.2借款利率：年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行
2.3利息计算方式：按月计息，每月计息日为__________
3.借款期限
3.1借款期限起止日期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
3.2还款期限起止日期：自借款期限到期次日起至__________年__________月__________日止
4.还款方式
4.1等额本息还款方式
每月还款金额：人民币__________元整
4.2等额本金还款方式
首月还款金额：人民币__________元整
后续每月还款金额递减：人民币__________元整
4.3还款频率：每月还款一次
5.抵押物的价值评估
5.1评估机构：__________
5.2评估报告：__________
5.3抵押物价值：人民币__________元整
6.抵押物的登记与保管
6.1抵押物登记手续：__________
6.2抵押物保管责任：__________
6.3抵押物处置：在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款本金及利息
7.抵押物的保险
7.1保险种类：财产保险
7.2保险期限：自借款期限起至借款期限到期日止
7.3保险费用：人民币__________元整，由借款人承担
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
（1）借款人因特殊情况需要调整借款金额、期限、利率等条款；
（2）抵押权人因特殊情况需要调整抵押物的范围、保管方式等条款；
8.2合同解除的条件
（1）借款人严重违约，如未按时还款、隐瞒重要信息等；
（2）抵押权人因抵押物价值降低或存在重大风险需要解除合同；
8.3合同变更与解除的程序
（1）变更合同：双方应书面协商一致，签订变更协议；
（2）解除合同：任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致确认解除。
9.违约责任
9.1借款人违约责任
（1）未按时还款：每逾期一日，应支付借款金额的__________%作为违约金；
（2）提供虚假信息：赔偿抵押权人因此遭受的全部损失；
9.2抵押权人违约责任
（1）未按时提供抵押物：赔偿借款人因此遭受的全