个人住房抵押借款合同书样本7篇.docx

个人住房抵押借款合同书样本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，甲方同意以所购房屋作为抵押物，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款用途：用于购买位于________________的个人住房。

2.借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥________________元。

3.借款期限：自本合同签订之日起计算，共____年，即自____年____月____日至____年____月____日。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所购位于________________的住房。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整，（小写）￥________________元。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

四、违约条款

1.若甲方未按照本合同约定的期限和数额偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费等。

五、其他条款

1.甲方必须妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等，不得擅自转让或出租。如发生遗失，应及时告知乙方并补办。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.甲方声明：甲方是抵押物的合法所有人，并保证抵押物不存在权属纠纷及法律障碍。如因甲方的原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（贷款人）：

姓名：________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方因购买个人住房需要向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。利率调整方式按国家相关政策执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款金额人民币______元整（大写：______元整）。具体还款计划见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以购买的位于____________________________的个人住房作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自借款之日起至还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件、资