天津市物业管理服务合同范本与天津市租房合同10篇.docx

天津市物业管理服务合同范本与天津市租房合同10篇

篇1

甲方（业主/物业管理委员会）：____________________

位置：_________________________________________

联系方式：_____________________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

位置：_________________________________________

联系方式：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《天津市物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.房屋管理。

2.设备设施管理。

3.保安服务。

4.清洁服务。

5.绿化管理。

6.客户服务。

7.停车场管理。

8.其他相关服务。

具体服务标准详见附件一《物业管理服务标准》。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.物业服务费标准：按照附件二《物业服务费收费标准》执行。

2.缴费方式：_______________________________。

3.乙方应在每月的____日前将当月的物业服务费用收支情况向甲方公布。

四、服务质量与考核

1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行考核，具体考核办法详见附件三《服务质量考核办法》。

3.若乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应的物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，以及天津市的相关政策，履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议。

3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4.双方应共同维护物业区域内的公共设施和业主的合法权益。

5.在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业服务内容和标准。

6.若因乙方原因导致物业服务中断，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，按照欠款总额的百分之____（______%）计算。若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。若因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任并支付相应的违约金。违约金金额为_____元人民币。甲方还应承担因合同解除给乙方造成的损失。具体损失计算方式详见附件四《损失计算办法》。若因不可抗力因素导致合同解除的除外。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。甲乙双方均应及时通知对方解除合同并免于承担违约责任。合同解除后双方应共同协商后续事宜妥善解决纠纷。双方另有约定的除外。。甲乙双方应对各自造成的损失进行协商确定具体金额双方应对各自造成的损失进行协商确定具体金额以补偿对方的损失.。合同解除后不影响合同中结算和清理条款的效力以及其他未履行的条款仍应继续履行并承担相应的责任和义务。。若合同未明确规定损失计算办法的可根据实际损失协商解决损失金额亦可由专业机构进行评估或提请诉讼至人民法院。。在争议期间发生的费用由各自承担相关法律责任。解决争议的原则包括但不限于损失认定事实和证据的真实性合法性等原则。。甲乙双方应共同遵守合同约定履行合同义务共同维护物业区域的和谐稳定。。甲乙双方应严格遵守保密义务不得泄露对方的商业秘密和相关信息否则应承担相应的法律责任。。甲乙双方应共同遵守法律法规和政策规定共同维护物业管理的良好秩序和环境卫生等工作并承担相应的社会责任和义务。。若发生物业服务质量纠纷双方应积极协商解决不得采取非法手段影响对方的正常经营秩序否则应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任等后果。。双方约定在履行合同过程中所产生的其他违约责任的情形均应按照上述条款处理承担相应责任和损失赔偿等后果，。本合同约定双方责任的履行均应当遵守合同约定否则视为违约方违约应承担违约责任和损失赔偿责任等后果并赔偿对方因此遭受的损失及相应责任等后果。。双方同意将本合同项下的违约责任纠纷提交至天津市仲裁委员会仲裁解决或向人民法院起诉。。双方约定仲裁裁决具