房屋买卖合同书书二手房一次性付款2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同书书二手房一次性付款2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3过户手续办理
4.4过户费用
5.房屋产权转移及税费
5.1房屋产权转移
5.2税费承担
5.3税费缴纳
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
6.2瑕疵处理
6.3瑕疵赔偿
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
7.3争议解决机构
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同生效及变更
9.1合同生效时间
9.2合同变更
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同生效
12.合同签订及生效
12.1合同签订
12.2合同生效
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：05678
1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人联系方式2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在市：市
2.1.2所在区：区
2.1.3所在街道：街道
2.1.4所在小区：小区
2.1.5房屋具体地址：路号栋单元室
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：100平方米
2.2.2使用面积：90平方米
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：框架结构
2.3.2建筑年代：2010年
2.4房屋用途
2.4.1用途性质：住宅
2.4.2使用性质：自用
2.5房屋权属
2.5.1权属证明文件：房屋所有权证
2.5.2权属证明文件编号：
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.1.1总价：人民币100万元整
3.2付款方式
3.2.1一次性付款
3.2.2付款比例：全额支付
3.3付款时间
3.3.1付款期限：自合同签订之日起5个工作日内
3.3.2付款方式：银行转账
3.4付款凭证
3.4.1买受人需提供银行转账凭证
3.4.2出卖人需出具收款证明
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
4.1.1交付期限：自合同签订之日起10个工作日内
4.1.2交付条件：房屋具备交付条件，无任何法律纠纷
4.2房屋交付条件
4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件齐全
4.2.2房屋无抵押、无查封等限制性条件
4.3过户手续办理
4.3.1买受人负责办理房屋过户手续
4.3.2出卖人配合买受人办理过户手续
4.4过户费用
4.4.1过户费用由买受人承担
5.房屋产权转移及税费
5.1房屋产权转移
5.1.1买受人取得房屋所有权
5.1.2出卖人丧失房屋所有权
5.2税费承担
5.2.1税费由买受人承担
5.2.2税费包括但不限于：契税、印花税等
5.3税费缴纳
5.3.1买受人应在过户手续办理完毕后缴纳税费
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
6.1.1出卖人保证房屋符合国家规定的建筑标准
6.1.2出卖人保证房屋无重大质量缺陷
6.2瑕疵处理
6.2.1买受人发现房屋存在瑕疵，应在交付之日起3个工作日内通知出卖人
6.2.2出卖人应在接到通知之日起5个工作日内进行修复
6.2.3修复后仍存在瑕疵，出卖人应承担修复费用
6.3瑕疵赔偿
6.3.1因出卖人原因导致房屋存在重大瑕疵，买受人有权解除合同并要求赔偿
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.1.1出卖人未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为房屋总价的1%
7.1.2买受人未按时付款，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五
7.1.3合同双方违反合同约定，应承担相应的违约责任
7.2争议解决