房屋买卖合同书书二手房一次性付款(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同书书二手房一次性付款(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准
4.4验收程序
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
5.4过户风险
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同附件清单
14.1房屋产权证复印件
14.2房屋测绘报告
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：05678
1.1.3出卖人联系电话1.1.4出卖人住址：省市区街道号
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：05679
1.2.3买受人联系电话1.2.4买受人住址：省市区街道号
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.1.1房屋所在城市：市
2.1.2房屋所在区域：区
2.1.3房屋具体地址：街道号栋单元室
2.2房屋产权
2.2.1房屋产权证号：X
2.2.2房屋产权性质：个人住宅
2.2.3房屋产权证所有人为：
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：100平方米
2.3.2使用面积：90平方米
2.4房屋结构
2.4.1结构类型：框架结构
2.4.2建筑年代：2010年
2.5房屋用途
2.5.1房屋用途：居住
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋总价：人民币100万元整
3.2付款方式
3.2.1买受人一次性支付房屋总价
3.2.2付款方式：现金
3.3付款时间
3.3.1买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价
3.4付款地点
3.4.1付款地点：出卖人住址
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
4.1.1出卖人应在合同签订之日起10个工作日内将房屋交付给买受人
4.2交付地点
4.2.1交付地点：房屋具体地址
4.3验收标准
4.3.1房屋应符合国家规定的住宅质量标准
4.3.2房屋应具备居住条件
4.4验收程序
4.4.1买受人应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收
4.4.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认
第五条房屋产权过户
5.1过户时间
5.1.1房屋产权过户应在房屋交付后30个工作日内完成
5.2过户费用
5.2.1过户费用由买受人承担
5.3过户手续
5.3.1双方应按照国家规定办理房屋产权过户手续
5.4过户风险
5.4.1房屋产权过户过程中，因政策调整等原因导致过户失败的风险由双方共同承担
第六条房屋税费承担
6.1税费种类
6.1.1契税
6.1.2土地增值税
6.1.3其他相关税费
6.2税费承担
6.2.1契税由买受人承担
6.2.2土地增值税由买受人承担
6.2.3其他相关税费由买受人承担
6.3税费缴纳
6.3.1买受人应在房屋产权过户前缴纳相关税费
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋
7.1.2买受人未按约定时间支付房屋总价
7.1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续
7.2违约责任
7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价的1%
7.2.2