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租赁养鱼池合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方养鱼池事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.甲方将位于[养鱼池具体地址]，面积为[x]平方米的养鱼池租赁给乙方使用。该养鱼池周边配套设施包括[详细列举配套设施，如进排水系统、电力供应设施等]。

2.养鱼池目前的水质状况良好，水深平均约为[x]米，池底平坦，适宜鱼类养殖。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还养鱼池。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该养鱼池，应提前通知乙方，乙方在接到通知后[x]日内未明确表示续租或不续租的，视为放弃优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具体支付时间为[每次支付的具体日期]。

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付首笔租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为定金，该定金在乙方按照本合同约定履行义务后，可冲抵租金。

3.乙方应按照约定的支付方式和时间足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已租赁期间的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证养鱼池的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应向乙方提供养鱼池及周边配套设施的相关资料，协助乙方办理养殖所需的相关手续（如有）。

4.在租赁期间，甲方应负责维护养鱼池的基本设施设备（如因不可抗力或乙方过错导致损坏的除外），确保其正常运行。若因甲方原因导致乙方无法正常使用养鱼池，甲方应按照租金减免的方式给予乙方相应补偿，补偿金额根据实际影响程度协商确定。

5.甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养殖活动。但甲方有权对乙方的养殖活动进行必要的监督检查，以确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定自主使用养鱼池进行鱼类养殖。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用养鱼池，不得擅自改变其用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得对养鱼池进行改造、扩建或搭建其他设施。

3.乙方应按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。

4.乙方在养殖过程中应遵守国家有关渔业养殖的法律法规，合理使用养殖资源，不得从事违法违规的养殖活动。

5.乙方应负责养鱼池的日常管理和维护，包括但不限于水质监测、鱼类喂养、疾病防治等。因乙方管理不善导致养鱼池水质恶化、鱼类死亡等损失的，由乙方自行承担责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将养鱼池及周边配套设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方在租赁期间投入的可移动设备、养殖物资等，由乙方自行处置。

五、养殖相关事宜

1.乙方应根据养鱼池的实际情况及养殖品种的要求，合理确定养殖规模和养殖密度。在养殖过程中，乙方应定期对鱼类进行检查和统计，确保养殖数量与养殖规模相匹配。

2.乙方应使用符合国家规定的饲料、药品等养殖投入品，不得使用违禁药物或不符合质量标准的投入品，以保证鱼类产品的质量安全。

3.乙方应按照相关规定做好养殖记录，包括养殖品种、数量、投入品使用情况、疾病防治情况等。养殖记录应保存[x]年以上，以备相关部门检查。

4.如遇自然灾害、疫情等不可抗力因素或政府行为导致乙方养殖遭受损失的，双方应根据实际情况协商解决。甲方应协助乙方采取必要的措施减少损失，但甲方不承担因不可抗力或政府行为给乙方造成的直接经济损失。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用养鱼池或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于租金