养鱼池设施完备租赁合同2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

养鱼池设施完备租赁合同2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁设施及范围

1.1养鱼池设施清单

1.2设施使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.设施维护与保养

5.1设施保养责任

5.2设施维修责任

6.保险及赔偿

6.1保险责任

6.2赔偿责任

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同附件

11.2合同修改记录

12.签署信息

12.1出租方签署人

12.2承租方签署人

13.附件

13.1养鱼池设施照片

13.2租赁合同附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁设施及范围

1.1养鱼池设施清单

1.1.1养鱼池主体建筑

1.1.2给排水系统

1.1.3供氧系统

1.1.4加热制冷系统

1.1.5照明系统

1.1.6监控系统

1.1.7其他附属设施（如饲料储存室、工具房等）

1.2设施使用及维护

1.2.1出租方应保证设施的正常运行，确保养鱼池内的水质、水温、供氧等条件符合养殖需求。

1.2.2承租方应按照约定的方式使用设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏设施。

1.2.3承租方应负责日常的设施维护和保养，包括但不限于清洁、消毒、喂食等。

1.2.4设施出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。维修期间，出租方应尽量减少对承租方养殖业务的影响。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同签订之日起

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满前____个月，承租方有权书面提出续约申请。

2.3.2出租方应在收到续约申请后____天内回复，逾期未回复视为同意续约。

2.3.3租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，承租方应按照本合同约定归还设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付账户

3.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方应保证设施符合约定的用途，能够正常运行。

4.1.2

出租方应负责设施的维修和保养，确保设施的安全和稳定运行。

4.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照约定的方式使用设施，享有设施的使用权。

4.2.2承租方应按照约定的期限支付租金，履行合同约定的义务。

4.2.3承租方应负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

4.2.4承租方不得擅自改变设施的结构和用途，不得将设施转租给第三方。

5.设施维护与保养

5.1设施保养责任

5.1.1承租方应按照约定的频率和标准对设施进行保养和维护。

5.2设施维修责任

5.2.1设施出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。

6.保险及赔偿

6.1保险责任

6.1.1

承租方应办理设施保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2赔偿责任

6.2.1承租方因使用不当或违反合同约定导致设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未能按照约定提供设施或未能保证设施正常运行的，应承担违约责任。

8.1.2出租方未经承租方同意，提前终止合同的，应支付给承租方违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。