租养鱼池合同协议.docx
租养鱼池合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[鱼池具体地址]的养鱼池（以下简称该鱼池），乙方有意租赁该鱼池用于养鱼经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租养鱼池合同协议：
一、鱼池基本情况及租赁用途
1.鱼池详情
该鱼池面积为[x]平方米，形状为[描述形状]，水深平均为[x]米。鱼池周边配套设施包括[详细列举如进排水系统、电力供应设施等]。
2.租赁用途
乙方租赁该鱼池的用途仅限于从事鱼类养殖经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将鱼池及附属设施完好交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元。
2.支付方式
租金支付方式为[具体支付方式，如按年支付、提前[x]个月支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金足额支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金。
有权对鱼池的使用情况进行监督检查。
在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回鱼池的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁时间，并按照实际租赁期限退还乙方相应租金。
2.义务
应保证鱼池及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，提供必要的协助和便利，确保乙方能够正常开展养鱼经营活动。
负责协调处理与鱼池周边相邻关系，保证乙方在租赁期内能够安静、正常地使用鱼池。
按照合同约定为乙方提供必要的水、电供应，因甲方原因导致水、电供应中断给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权在租赁期限内按照合同约定自主使用鱼池进行养鱼经营活动。
在租赁期内，对鱼池进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害鱼池及附属设施的原有结构和功能。租赁期满后，乙方有权拆除其自行增设的可移动设备，但对于不可移动的改良和建设部分，应无偿归甲方所有。
在租赁期间，因不可抗力或政府行为等原因导致鱼池无法正常使用或遭受损失的，乙方有权要求甲方按照实际情况减免租金或给予一定补偿。
2.义务
应按照合同约定按时足额支付租金。
应合理使用鱼池及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏鱼池及周边环境。如因乙方使用不当造成鱼池及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
负责租赁期间鱼池的日常维护和管理，包括但不限于水质监测、鱼病防治、合理投放鱼苗等，确保养鱼经营活动的正常进行。
遵守国家法律法规及相关环保规定，不得在鱼池中进行违法违规或污染环境的活动。如因乙方原因导致环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。
在租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时清理鱼池内的鱼类及其他物品，将鱼池及附属设施恢复原状交还甲方。
五、鱼的所有权及处置
1.鱼的所有权
租赁期间，鱼池中养殖的鱼的所有权归乙方所有。
2.处置方式
乙方有权自主决定鱼的销售、运输等处置方式，但应遵守国家法律法规及相关市场管理规定。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应自行处理鱼池内剩余的鱼，不得给甲方造成任何妨碍。
六、保险
1.乙方负责购买养殖鱼类的保险，保险费用由乙方自行承担。乙方应在保险期限届满前及时续保，确保养殖鱼类始终处于保险保障范围内。
2.如因发生保险事故导致乙方养殖鱼类遭受损失的，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司索赔。甲方应提供必要的协助。如保险公司赔偿不足弥补乙方损失的，甲方不承担额外赔偿责任，但可根据实际情况给予乙方一定的人道主义帮助。
七、违约责任
1.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同