养鱼池租赁合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
养鱼池租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.养鱼池租赁基本情况
2.1.养鱼池位置
2.2.养鱼池面积
2.3.租赁期限
2.4.租赁费用
3.租赁用途
3.1.养殖种类
3.2.养殖规模
3.3.养殖技术要求
4.租赁条件
4.1.出租方义务
4.2.承租方义务
5.租赁费用支付方式
5.1.首付款
5.2.保证金
5.3.月租金支付
5.4.违约金
6.养鱼池维护与管理
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
6.3.维修费用
7.养鱼池使用限制
7.1.养殖范围限制
7.2.养殖密度限制
7.3.养殖方式限制
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.合同解除与终止的程序
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
11.合同附件
11.1.养鱼池租赁合同附件一
11.2.养鱼池租赁合同附件二
12.合同生效与变更
12.1.合同生效条件
12.2.合同变更程序
13.合同解除与终止的后续处理
13.1.租赁物返还
13.2.租赁费用结算
13.3.保证金退还
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：养殖有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：省市县街道号
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：渔业合作社
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：省市县街道号
2.养鱼池租赁基本情况
2.1.养鱼池位置
2.1.1.养鱼池位于省市县街道号
2.1.2.地理坐标：北纬度分，东经度分
2.2.养鱼池面积
2.2.1.养鱼池总面积为100亩
2.3.租赁期限
2.3.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
2.4.租赁费用
2.4.1.首付款：人民币10万元整，于签订合同当日支付
2.4.2.保证金：人民币5万元整，于签订合同当日支付
2.4.3.月租金：人民币5000元整，每月1日支付
3.租赁用途
3.1.养殖种类
3.1.1.承租方可在养鱼池内养殖草鱼、鲢鱼、鳙鱼等淡水鱼类
3.2.养殖规模
3.2.1.养殖规模以实际投放鱼苗数量为准，不得超出养鱼池总面积的80%
3.3.养殖技术要求
3.3.1.承租方需按照国家相关养殖技术规范进行养殖，确保养殖产品的质量安全
4.租赁条件
4.1.出租方义务
4.1.1.确保养鱼池设施完好，提供必要的技术支持
4.1.2.在租赁期内不得随意改变养鱼池用途
4.2.承租方义务
4.2.1.按照约定用途使用养鱼池，不得擅自改变用途
4.2.2.按时支付租金和保证金
4.2.3.保持养鱼池设施完好，不得损坏
5.租赁费用支付方式
5.1.首付款
5.1.1.首付款人民币10万元整，于签订合同当日支付，以银行转账方式进行
5.2.保证金
5.2.1.保证金人民币5万元整，于签订合同当日支付，以银行转账方式进行
5.3.月租金支付
5.3.1.月租金人民币5000元整，每月1日支付，以银行转账方式进行
5.4.违约金
5.4.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于月租金5%的违约金
6.养鱼池维护与管理
6.1.出租方责任
6.1.1.确保养鱼池设施的正常运行，定期检查维护
6.1.2.及时解决承租方提出的养鱼池相关技术问题
6.2.承租方责任
6.2.1.保持养鱼池环境整洁，不得在养鱼池周边堆放杂物
6.2.2.严格按照国家相关养殖技术规范进行养殖，确保养殖产品质量安全
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.合同双方协商一致，可以解除合同
8.1.3.承租方违反合同约定，严重损害出租方利益
8.1.4.出租方因国家政策调整、自然灾害等原因无法履行合同
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止
8.2.2.合同解除后，合同终止
8.3.合同解除与终止的程序
8.3.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议
8.3.2.因出租方原因解除合同的，出租方应提前30日通知