二零二四年度智能住宅租赁服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智能住宅租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4注册地址
2.智能住宅租赁服务内容
2.1智能住宅概述
2.2设备清单及功能说明
2.3服务期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间
3.4逾期支付处理
4.交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
4.4验收结果处理
5.使用规范与责任
5.1使用规范
5.2违规使用处理
5.3责任划分
6.故障处理与维修
6.1故障报告
6.2维修责任
6.3维修费用
6.4维修期限
7.保险与安全
7.1保险责任
7.2保险费用
7.3保险期限
7.4安全责任
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
9.4终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：智能住宅设备清单
12.2附件二：智能住宅使用手册
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同变更通知
14.其他约定事项
14.1其他约定内容
14.2争议解决方式
14.3争议解决机构
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方：__________________
乙方：__________________
1.3联系方式
甲方联系电话：__________________
乙方联系电话：__________________
1.4注册地址
甲方注册地址：__________________
乙方注册地址：__________________
第二条智能住宅租赁服务内容
2.1智能住宅概述
本合同所涉及的智能住宅，指具备智能家居系统、安全监控系统、舒适家居系统等功能的住宅。
2.2设备清单及功能说明
（具体设备清单及功能说明见附件一）
2.3服务期限
本合同租赁服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁费用总额为人民币____元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。
3.3支付时间
租金支付时间为每月____日。
3.4逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。
第四条交付与验收
4.1交付时间
甲方应于本合同生效之日起____日内将智能住宅交付乙方使用。
4.2验收标准
乙方在接收智能住宅时，应按照附件二《智能住宅使用手册》中的验收标准进行验收。
4.3验收程序
（1）乙方在接收智能住宅时，应检查住宅设备是否完好，如有损坏，应及时向甲方提出；
（2）乙方应在接收智能住宅后的____日内完成验收，并将验收结果通知甲方；
（3）若乙方在验收过程中发现住宅存在问题，应及时与甲方沟通，甲方应在____日内给予答复。
4.4验收结果处理
若验收结果不符合验收标准，甲方应在____日内进行整改，直至达到验收标准。
第五条使用规范与责任
5.1使用规范
（1）爱护住宅内的设备设施，不得擅自拆卸、改装；
（2）合理使用智能家居系统，不得恶意破坏系统功能；
（3）遵守住宅安全规定，确保居住安全。
5.2违规使用处理
若乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.3责任划分
在使用智能住宅过程中，因乙方原因造成的设备损坏或故障，乙方应承担全部责任。
第六条故障处理与维修
6.1故障报告
若智能住宅设备发生故障，乙方应立即向甲方报告。
6.2维修责任
甲方应负责智能住宅设备的维修，维修费用由甲方承担。
6.3维修费用
维修费用包括但不限于维修材料费、人工费等。
6.4维修期限
甲方应在接到故