二零二四年度[独家]文化创意产业园区租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度[独家]文化创意产业园区租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁物业概况
2.租赁用途
2.1租赁物业具体用途
2.2违约责任
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3违约责任
4.租金调整
4.1租金调整依据
4.2租金调整频率
4.3租金调整通知
5.物业维护与管理
5.1物业维护责任
5.2物业管理责任
5.3违约责任
6.物业使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违约责任
7.水电费及其他费用
7.1水电费支付方式
7.2其他费用支付方式
7.3违约责任
8.租赁保证金
8.1保证金金额及支付方式
8.2保证金退还条件
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.1.1出租方名称：____________________
1.1.2出租方地址：____________________
1.1.3承租方名称：____________________
1.1.4承租方地址：____________________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
1.4租赁物业概况
1.4.1物业名称：____________________
1.4.2物业地址：____________________
1.4.3物业面积：____________________平方米
1.4.4物业结构：____________________
1.4.5物业设施：____________________
2.租赁用途
2.1租赁物业具体用途：文化创意产业园区
2.2违约责任：若承租方未按约定用途使用租赁物业，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期：每月租金为人民币____元，支付周期为每月____日。
3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3违约责任：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。
4.租金调整
4.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。
4.2租金调整频率：每____年调整一次。
4.3租金调整通知：出租方应在调整前____日向承租方发出书面通知。
5.物业维护与管理
5.1物业维护责任：出租方负责租赁物业的日常维护和管理。
5.2物业管理责任：出租方应确保租赁物业的安全、卫生和整洁。
5.3违约责任：若出租方未履行物业维护和管理责任，承租方有权要求赔偿损失。
6.物业使用规则
6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物业内从事文化创意产业相关业务。
6.2使用限制：承租方不得在租赁物业内从事违法、违规活动。
6.3违约责任：若承租方违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
7.水电费及其他费用
7.1水电费支付方式：承租方应按实际用水、用电量支付水电费。
7.2其他费用支付方式：其他费用如物业管理费、垃圾处