二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方地址
1.1.4.出租方联系方式
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方地址
1.2.4.承租方联系方式
2.场地基本信息
2.1.场地名称
2.2.场地地址
2.3.场地面积
2.4.场地用途
2.5.场地结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.场地使用要求
6.1.使用范围
6.2.使用规范
6.3.使用限制
7.场地维护与管理
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
7.3.维修费用
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
9.3.违约赔偿
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同生效与变更
11.1.合同生效条件
11.2.合同变更程序
11.3.合同解除程序
12.其他约定事项
12.1.不可抗力
12.2.通知与送达
12.3.合同份数
12.4.合同附件
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：文化创意产业园区
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：市区路号
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：文化创意有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：市区路号
2.场地基本信息
2.1.场地名称：文化创意产业园区A栋
2.2.场地地址：市区路号
2.3.场地面积：500平方米
2.4.场地用途：文化创意产业办公及展示
2.5.场地结构：钢筋混凝土结构，共5层
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁结束日期：2027年12月31日
3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整
4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金
4.3.租金支付时间：每月5日
4.4.租金调整：租金自合同签订之日起，每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%
5.租金押金
5.1.押金金额：人民币5万元整
5.2.押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且场地无损坏、无欠费等情况
5.3.押金退还时间：合同期满或提前解除合同后15日内
6.场地使用要求
6.1.使用范围：仅限于文化创意产业办公及展示
6.2.使用规范：遵守国家法律法规，遵守园区管理制度，不得从事违法活动
6.3.使用限制：不得用于餐饮、住宿等与文化创意产业无关的用途
7.场地维护与管理
7.1.出租方责任：负责园区的整体维护与管理，确保园区设施的正常运行
7.2.承租方责任：负责租赁场地的日常维护与管理，保持场地整洁、安全
7.3.维修费用：租赁期间，因自然原因造成的场地损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修，并承担相应费用
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.承租方违反合同约定，未按期支付租金或欠缴其他费用
8.1.2.承租方违反使用规范，造成场地或他人财产损害
8.1.3.出租方因国家政策调整、场地规划变更等原因，需要收回场地
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同
8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行
8.3.解除或终止后的处理
8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系
8.3.2.承租方应按合同约定退还场地，并承担因提前解除合同而产生的费用
8.3.3.出租方应退还承租方剩余租金押金
9.违约责任