二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同.docx
二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁场地信息
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.租赁费用及费用承担
6.1水电费用
6.2物业管理费
6.3其他费用
6.4费用承担方式
7.场地使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3不得从事的活动
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1场地平面图
13.2合同附件一
13.3合同附件二
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1全称：_________
1.1.2简称：_________
1.1.3住所：_________
1.1.4法定代表人：_________
1.1.5联系电话：_________
1.2出租方基本信息
1.2.1全称：_________
1.2.2简称：_________
1.2.3住所：_________
1.2.4法定代表人：_________
1.2.5联系电话：_________
2.租赁场地信息
2.1场地名称：_________
2.2场地地址：_________
2.3场地面积：_________平方米
2.4场地用途：_________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_________
3.2租赁终止日期：_________
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：_________元/月
4.2租金支付方式：_________
4.3支付时间：每月_________日前支付上月租金
5.押金及退还
5.1押金金额：_________元
5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，场地设施完好，且无欠缴租金及其他费用的情况下，出租方应在_________日内退还押金。
5.3押金退还流程：租赁方需在租赁期满前_________天向出租方提出退还押金的申请，并提供相关证明材料，出租方在收到申请及材料后_________日内退还押金。
6.租赁费用及费用承担
6.1水电费用：租赁方按照实际使用量缴纳水电费用，费用标准按照出租方提供的收费标准执行。
6.2物业管理费：租赁方按照出租方提供的收费标准缴纳物业管理费，缴纳时间为每月_________日前。
6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、垃圾清运费等，由租赁方承担，具体费用及缴纳方式由双方另行协商确定。
6.4费用承担方式：租赁方应按照约定的方式和时间缴纳各项费用，逾期未缴纳的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。
7.场地使用规范
7.1使用范围：租赁方仅可在租赁场地的范围内进行文化创意产业相关活动，不得从事与租赁用途无关的经营活动。
7.2.1产生噪音、污染、危险的作业；
7.2.2未经出租方同意，改变场地结构、装修；
7.2.3未经出租方同意，将场地转租、分租、转借他人使用；
7.2.4未经出租方同意，擅自改变场地用途。
7.3不得从事的活动：
7.3.1从事违法违规活动；
7.3.2从事有损出租方、其他租赁方或公共利益的经营活动；
7.3.3从事有损园区形象和声誉的活动。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1租赁方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：
8.1.1.1违反租赁用途，从事违法活动；
8.1.1.2逾期支付租金超过_________日；
8.1.1.3未经出租方同意，擅自改变场地结构、装修；
8.1.1.4逾期未履行合同约定的其他义务。
8.1.2出租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：
8.1.2.1未能按照约定提供符合要求的租赁场地；
8.1.