二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同-@-2.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.租金调整机制
6.1调整频率
6.2调整方式
6.3调整通知
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还流程
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除流程
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁场地使用规则
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：_________________
1.1.2出租方法定代表人：_________________
1.1.3出租方住所：_________________
1.1.4出租方联系电话：_________________
1.1.5出租方开户银行：_________________
1.1.6出租方银行账号：_________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_________________
1.2.2承租方法定代表人：_________________
1.2.3承租方住所：_________________
1.2.4承租方联系电话：_________________
1.2.5承租方开户银行：_________________
1.2.6承租方银行账号：_________________
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：_________________
2.2场地面积：_________________平方米
2.3场地用途：文化创意产业园区内各类文化创意活动及办公用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2024年12月31日
3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过一年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币______元整
4.2租金支付方式：每月前十个工作日内，承租方将租金汇入出租方指定银行账户
4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付应付款项的万分之五作为滞纳金
5.场地使用规范
5.1场地使用范围：仅限于本合同约定的文化创意产业园区内场地
5.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途或结构
5.3场地维护责任：承租方负责场地内的日常清洁、维护和保养
6.租金调整机制
6.1调整频率：每两年调整一次
6.2调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，双方协商确定租金调整幅度
6.3调整通知：调整前一个月，出租方应书面通知承租方
7.保证金
7.1保证金金额：人民币______元整
7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后五个工作日内无息退还保证金
7.3保证金退还流程：承租方应提交保证金收据及相关凭证，出租方审核无误后办理退还手续
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按约定提供租赁场地的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
8.1.2出租方擅自提高租金或改变场地用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金及赔偿损失。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的万分之五的违约金。
8.2.2承租方擅自改变场地用途或结构，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
因地震、洪水、台风、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，视为不可抗力事