二零二四年度厂房租赁及配套设施升级改造协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度厂房租赁及配套设施升级改造协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物基本情况
2.1厂房地理位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4逾期支付租金的处理
5.租赁物使用
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物使用限制
5.3租赁物维护保养
6.配套设施升级改造
6.1升级改造项目
6.2升级改造时间
6.3升级改造费用
6.4升级改造后的使用权
7.租赁物转让及转租
7.1租赁物转让
7.2租赁物转租
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁合同
13.2附件二：配套设施升级改造协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同份数
14.3合同签订日期
14.4合同语言
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：_______
租赁方法定代表人：_______
租赁方住所：_______
租赁方联系方式：_______
1.2出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方住所：_______
出租方联系方式：_______
第二条租赁物基本情况
2.1厂房地理位置
厂房所在地址：_______
厂房所在区域：_______
2.2厂房面积
厂房总面积：_______平方米
其中：生产车间面积：_______平方米
办公室面积：_______平方米
2.3厂房结构
厂房结构类型：_______
厂房建筑年代：_______
2.4厂房设施
1.供电设施：_______
2.供水设施：_______
3.排水设施：_______
4.供暖设施：_______
5.空调设施：_______
6.电梯设施：_______
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：_______
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_______元/年
租金支付方式：_______
4.2租金支付时间
租金支付时间：每年_______月_______日
4.3租金支付方式
租金支付方式：_______
4.4逾期支付租金的处理
如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。
第五条租赁物使用
5.1租赁物使用范围
租赁方仅可在厂房内进行_______等生产经营活动。
5.2租赁物使用限制
1.租赁方不得擅自改变厂房结构。
2.租赁方不得在厂房内从事违法活动。
3.租赁方不得将租赁物转租或转借他人使用。
5.3租赁物维护保养
租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
第六条配套设施升级改造
6.1升级改造项目
1.厂房外墙涂装
2.厂房内部照明系统改造
3.厂房消防设施升级
6.2升级改造时间
升级改造时间：_______
6.3升级改造费用
升级改造费用：_______元
6.4升级改造后的使用权
升级改造后的设施归出租方所有，租赁方享有使用权限。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.出租方未按约定提供租赁物或配套设施，租赁方有权解除合同。
2.租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同。
3.出租方或租赁方违反合同约定，给对方造成重大损失，受损方有权解除合同。
4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。
8.2合同终止条件
1.租赁期限届满，合同自然终止。
2.双方协商一致，终止合同。