二零二五年度厂房租赁及配套设施升级改造协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及配套设施升级改造协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.2.承租方
2.租赁标的物及位置
2.1.厂房基本情况
2.2.配套设施基本情况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租赁费用及支付
4.1.水电费
4.2.物业管理费
4.3.其他相关费用
5.租赁用途及限制
5.1.租赁用途
5.2.租赁限制
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金退还条件
7.维修及保养责任
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.配套设施升级改造
8.1.改造内容
8.2.改造费用
8.3.改造时间
9.合同变更与解除
9.1.合同变更
9.2.合同解除
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.通知方式
13.2.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。
1.2.承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。
2.租赁标的物及位置
2.1.厂房基本情况：位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，结构类型[结构类型]，建造年份[建造年份]，现状[现状描述]。
2.2.配套设施基本情况：包括但不限于电力设施、消防设施、通风设施、排水设施等，具体设施清单见附件一。
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。
3.3.租金支付方式：每月租金于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.租赁费用及支付
4.1.水电费：按实际使用量计费，由承租方负责缴纳，每月结算一次，于每月[具体日期]前支付。
4.2.物业管理费：按物业管理收费标准缴纳，每月缴纳人民币[物业管理费金额]元，于每月[具体日期]前支付。
4.3.其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费、安全费等，按相关规定及收费标准缴纳。
5.租赁用途及限制
5.1.租赁用途：仅限于工业生产及仓储用途。
5.2.租赁限制：不得进行任何违法活动，不得改变厂房结构，不得进行影响周边环境的生产活动。
6.租赁保证金
6.1.保证金金额：人民币[保证金金额]元，承租方于签订合同时一次性支付。
6.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，无违约行为，出租方应在收到退还请求后[退还时间]内退还保证金。
7.维修及保养责任
7.1.出租方责任：负责租赁物及其配套设施的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。
7.2.承租方责任：负责租赁物及配套设施的正常使用，遵守操作规程，不得擅自更改或拆除。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
8.配套设施升级改造
8.1.改造内容：包括但不限于电力系统升级、消防系统改造、通风系统优化、排水系统改进等，具体改造方案见附件二。
8.2.改造费用：改造费用总计人民币[改造费用总额]元，由出租方承担。
8.3.改造时间：改造工作应于[开始日期]前完成，具体时间安排见附件二。
9.合同变更与解除
9.1.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2.1.出租方未按时提供符合合同约定的租赁物；
9.2.2.承租方未按时支付租金或违反合同约定的租赁用途；
9.2.3.出现不可抗力事件，且双方协商无法继续履行合同；
9.2.4.合同约定的其他解除条件。
10.违约责任
10.1.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额[违约金比例]%的违约金。
10.2.出租方违约责任：若出租方未按时提供租赁物或未履行配套设施升级改造义务，应向承租方支付相当于租金总额[违约金