二零二五年度厂房租赁及配套设施升级改造协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及配套设施升级改造协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.2.配套设施清单
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金总额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
4.4.租金调整
5.租赁费用
5.1.水电费
5.2.物业管理费
5.3.其他相关费用
6.配套设施升级改造
6.1.改造范围
6.2.改造内容
6.3.改造费用承担
6.4.改造进度安排
7.租赁双方权利义务
7.1.出租方权利义务
7.2.承租方权利义务
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.其他约定事项
12.1.不可抗力
12.2.合同附件
12.3.合同解释
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：X有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：省市区路号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：YYY科技有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：省市区路号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.1.1.厂房名称：厂房
2.1.2.厂房地址：省市区路号
2.1.3.厂房面积：1000平方米
2.1.4.厂房结构：框架结构
2.1.5.厂房设施：供电、供水、供暖、排水、消防设施齐全
2.2.配套设施清单
2.2.1.办公室：2间，面积共计60平方米
2.2.2.仓库：1间，面积共计200平方米
2.2.3.厕所：2间
2.2.4.电梯：1部
2.2.5.停车场：可供10辆车辆停放
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金总额：人民币100万元整
4.2.租金支付时间：每月1日支付上一个月租金
4.3.租金支付方式：银行转账
4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情进行调整。
5.租赁费用
5.1.水电费：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次
5.2.物业管理费：人民币5000元/月，由承租方支付
5.3.其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，按实际发生费用由承租方支付
6.配套设施升级改造
6.1.改造范围：包括但不限于办公室装修、仓库改造、电梯维修等
6.2.改造内容：具体改造项目及内容详见附件《配套设施升级改造方案》
6.3.改造费用承担：改造费用由出租方承担，但不得影响出租方原有使用权
6.4.改造进度安排：具体改造进度详见附件《配套设施升级改造进度表》
7.租赁双方权利义务
7.1.出租方权利义务
7.1.1.出租方保证租赁标的物符合租赁要求，并承担相关维修责任
7.1.2.出租方有权监督承租方合理使用租赁标的物
7.1.3.出租方有权在租赁期限内对租赁标的物进行必要的修缮和改造
7.2.承租方权利义务
7.2.1.承租方有权在租赁期限内合理使用租赁标的物
7.2.2.承租方应按照约定支付租金及相关费用
7.2.3.承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用性质
7.2.4.承租方应保持租赁标的物的整洁和完好，并承担日常维护责任
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按时支付租金或相关费用的
8.1.2.承租方擅自改变租赁标的物结构或使用性质的
8.1.3.出租方未按照约定提供租赁标的物或配套设施的
8.1.4.双方未按照约定履行合同其他义务的
8.2.违约责任承