二零二四年度商业街区场地租赁合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度商业街区场地租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同租赁期限
1.5租赁场地位置及面积
2.租赁场地使用范围
2.1场地用途
2.2场地使用规则
2.3场地设施使用
3.租金及支付方式
3.1租金计算方式
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
3.4逾期支付处理
4.租金调整
4.1租金调整条件
4.2租金调整频率
4.3租金调整通知
5.押金及退还
5.1押金金额及支付时间
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间及方式
6.租赁场地维护与管理
6.1场地维护责任
6.2场地管理规则
6.3场地设施维修
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约赔偿标准
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同附件
10.1租赁场地平面图
10.2场地设施清单
10.3其他相关附件
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同备案
12.1合同备案机构
12.2合同备案时间
13.合同其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同修改及补充
13.3合同解释
14.合同签订
14.1合同签订时间
14.2合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方租赁位于市区街道号的商业街区场地达成如下协议：
甲方（出租方）：X公司
乙方（承租方）：X有限公司
1.2合同签订日期
本合同于2024年1月1日签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同租赁期限
本合同租赁期限为自2024年1月2日至2028年1月1日，共计4年。
1.5租赁场地位置及面积
租赁场地位于市区街道号，占地面积为100平方米。
2.租赁场地使用范围
2.1场地用途
乙方租赁该场地用于经营餐饮业务。
2.2场地使用规则
乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得改变场地用途。
2.3场地设施使用
乙方有权使用甲方提供的场地内设施，但应爱护并合理使用。
3.租金及支付方式
3.1租金计算方式
本合同租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。
3.2租金支付时间
乙方应于每月5日前支付当月租金。
3.3租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。
3.4逾期支付处理
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
4.租金调整
4.1租金调整条件
在本合同租赁期限内，如遇政府政策调整，甲方有权根据调整后的政策调整租金。
4.2租金调整频率
租金调整频率为每年一次。
4.3租金调整通知
甲方应在租金调整前一个月向乙方发出书面通知。
5.押金及退还
5.1押金金额及支付时间
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币20,000元。
5.2押金退还条件
乙方在合同期满且场地无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。
5.3押金退还时间及方式
甲方应在合同期满后5个工作日内退还押金至乙方指定账户。
6.租赁场地维护与管理
6.1场地维护责任
甲方负责场地的日常维护和保养。
6.2场地管理规则
乙方应遵守甲方制定的场地管理规则，并配合甲方进行场地管理。
6.3场地设施维修
甲方应负责场地设施的维修，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担维修责任。
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合