二零二四年度商业街区场地租赁合同补充协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度商业街区场地租赁合同补充协议书
本合同目录一览
1.1补充协议书的签订依据
1.2补充协议书的生效时间
1.3补充协议书的适用范围
1.4补充协议书的修改与解释
2.1场地租赁的基本信息
2.1.1租赁场地名称
2.1.2租赁场地地址
2.1.3租赁场地面积
2.2租赁期限
2.2.1租赁起始日期
2.2.2租赁终止日期
2.2.3租赁期限的延长
3.1租金及支付方式
3.1.1租金金额
3.1.2租金支付方式
3.1.3租金支付时间
3.2租金调整机制
3.2.1调整依据
3.2.2调整频率
3.2.3调整方式
4.1租赁用途
4.2场地使用限制
4.3违约责任
5.1保证金及押金
5.1.1保证金金额
5.1.2押金金额
5.1.3保证金及押金的退还
6.1水电费及其他费用
6.1.1费用承担方
6.1.2费用结算方式
6.1.3费用支付时间
7.1场地维护及保养
7.2事故处理
7.3保险责任
8.1违约责任
8.1.1违约情形
8.1.2违约责任承担
8.1.3违约金计算方式
9.1争议解决
9.1.1争议解决方式
9.1.2争议解决机构
9.1.3争议解决费用
10.1通知与送达
10.2合同解除
10.3合同终止
11.1不可抗力
11.2合同的修改与补充
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.1合同附件
13.2合同份数
14.1其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1补充协议书的签订依据
1.2补充协议书的生效时间
本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。
1.3补充协议书的适用范围
本补充协议书适用于原合同约定的租赁场地，并对原合同中未明确或需调整的事项具有补充和解释作用。
1.4补充协议书的修改与解释
本补充协议书是对原合同的补充，如与原合同内容相冲突，以本补充协议书为准。对本补充协议书的解释权归甲方所有。
2.1场地租赁的基本信息
2.1.1租赁场地名称：商业街区
2.1.2租赁场地地址：市区路号
2.1.3租赁场地面积：200平方米
2.2租赁期限
2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日
2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日
2.2.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订书面协议。
3.1租金及支付方式
3.1.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）
3.1.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户
3.1.3租金支付时间：每月5日
3.2租金调整机制
3.2.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
3.2.2调整频率：租金调整频率为每年一次。
3.2.3调整方式：调整后的租金自次月起生效。
4.1租赁用途
租赁场地仅用于商业经营，不得用于居住、仓储或其他违反法律法规的用途。
4.2场地使用限制
4.2.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和用途。
4.2.2乙方不得在租赁场地上设置广告牌、霓虹灯等设施，如需设置，应经甲方同意并承担相关费用。
4.3违约责任
如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.1保证金及押金
5.1.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）
5.1.2押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）
5.1.3保证金及押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后七个工作日内退还保证金及押金。
6.1水电费及其他费用
6.1.1费用承担方：租赁场地的水电费及其他费用由乙方承担。
6.1.2费用结算方式：乙方应于每月5日前支付当月水电费及其他费用。
6.1.3费用支付时间：每月5日
7.1场地维护及保养
7.1.1乙方应保持租赁场地的整洁、完好，并承担日常维护及保养责任。
7.1.2如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.1违约责任
8.1.1违约情形
8.1.1.1乙方未按时支付租金或押金。
8.1.1.2乙方违反租赁用途或场地使用限制。
8.1.1.3乙方未履行场地维护及保养责任。
8.1.1.4乙方擅自改变租赁场地的结构、布局和用途。
8.1.1.5乙方在租赁场地上设置未经甲方同意的广告牌、霓虹灯等设施。
8.1.2违约责任承担
8.1.2.1乙方