二零二四年度商业街场地租赁安全协议及商业运营管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度商业街场地租赁安全协议及商业运营管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
2.3第三方信息（如有）
3.租赁场地描述
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地设施
3.4场地用途
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租条款
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4违约金
6.安全责任
6.1安全管理
6.2安全设施
6.3事故处理
6.4安全培训
7.商业运营管理
7.1运营规范
7.2运营时间
7.3运营活动
7.4运营费用
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更程序
8.4解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：租赁设备清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署
14.4通知方式
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
a)本合同中，“租赁方”指与本合同签订场地租赁合同的甲方；
b)本合同中，“出租方”指与本合同签订场地租赁合同的乙方；
c)本合同中，“场地”指乙方出租给甲方使用的商业街场地；
d)本合同中，“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用；
e)本合同中，“安全责任”指甲方和乙方在场地使用过程中应承担的安全保障义务；
f)本合同中，“商业运营管理”指甲方在场地内进行商业活动的管理规范和措施；
1.2解释
a)本合同中如有专有名词，其含义应与行业通用解释一致；
b)本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
2.合同双方基本信息
2.1租赁方信息
a)名称：甲方全称
b)法定代表人：甲方法定代表人姓名
c)注册地址：甲方注册地址
d)联系电话：甲方联系电话
2.2出租方信息
a)名称：乙方全称
b)法定代表人：乙方法定代表人姓名
c)注册地址：乙方注册地址
d)联系电话：乙方联系电话
2.3第三方信息（如有）
a)名称：第三方全称
b)法定代表人：第三方法定代表人姓名
c)注册地址：第三方注册地址
d)联系电话：第三方联系电话
3.租赁场地描述
3.1场地位置：位于商业街号
3.2场地面积：平方米
3.3场地设施：包括但不限于：照明设备、消防设施、卫生设施等
3.4场地用途：用于商业经营活动
4.租赁期限
4.1租赁开始日期：2024年1月1日
4.2租赁结束日期：2024年12月31日
4.3续租条款：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商一致，并签订续租合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月元
5.2支付方式：甲方应于每月的日前将租金支付至乙方指定账户
5.3付款时间：每月的日
5.4违约金：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额的%作为违约金
6.安全责任
6.1安全管理：甲方应负责场地内的安全管理，确保场地内人员、物品和设施的安全
6.2安全设施：场地内应配备符合国家标准的消防设施、照明设施、卫生设施等
6.3