小商品房买卖合同5篇.docx

小商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小商品房，现同意出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体位置____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在合同签署后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签署后违反本合同规定，导致房屋无法按时过户或产生其他纠纷，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并承担由此产生的一切损失。

2.若乙方在合同签署后违反本合同规定，未按时支付房款或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。双方应共同维护本合同的诚信履行，共同维护房地产市场的正常秩序。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售位于____________的小商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋状况：装修情况，房屋附属设施等具体情况详实可见《房屋状况说明书》。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋及其附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

______年______月______日前支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

保证所售房屋的真实性和合法性，确保无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

在房屋交付前，负责房屋的维修和保养。

协助乙方办理房屋过户等相关手续。

2.乙方责任：

按照合同约定支付房款。

在房屋交付后，负责房屋的维护和管理。

及时办理房屋过户等相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方还应承担违约责任。

3.若甲乙双方在办理房屋过户等手续过程中，因一方原因导致手续无法完成，该方应承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。