安徽合肥二零二四年度房屋租赁中介服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
安徽合肥二零二四年度房屋租赁中介服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2中介方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋使用限制
7.房屋维修
7.1维修责任划分
7.2维修费用承担
7.3维修时间要求
8.房屋租赁合同解除
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的程序
8.3解除合同的赔偿
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋租赁登记备案证明
12.3其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更生效
14.合同解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3合同解除生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1姓名：_________
1.1.2身份证号码：_________
1.1.3联系电话：_________
1.2中介方基本信息
1.2.1公司名称：_________
1.2.2法定代表人：_________
1.2.3注册地址：_________
1.2.4联系电话：_________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置：_________区_________街道_________号
2.2房屋面积：_________平方米
2.3房屋结构：_________结构
2.4房屋装修情况：_________装修
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_________元整
4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金
4.3租金支付方式：银行转账或现金支付
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币_________元整
5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且租赁方结清所有费用后，中介方应在____个工作日内退还押金。
5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至租赁方指定账户
6.房屋使用
6.1房屋用途：居住
6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋日常维护，包括但不限于卫生、水电、煤气等
6.3房屋使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用
7.房屋维修
7.1维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，房屋内部设施的维修责任由租赁方承担。
7.2维修费用承担：维修费用按实际发生计算，双方协商解决。
7.3维修时间要求：维修事项应在接到租赁方通知后____小时内响应，并尽快完成维修。
8.房屋租赁合同解除
8.1解除合同的条件
8.1.1租赁方有严重违约行为，如擅自改变房屋结构、转租、转借他人使用等。
8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等。
8.1.3出租方因房屋被征收、拆迁等原因无法继续出租。
8.2解除合同的程序
8.2.1双方协商一致，签订书面解除合同。
8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到书面通知后____日内未提出异议，视为同意解除。
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明，协商解除合同。
8.3解除合同的赔偿
8.3.1解除合同后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等。
8.3.2因违约解除合同，违约方应承担违约责任，支付违约金。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1租赁方未按时支付租金。
9.1.2出租方未按时交付房屋。
9.1.3双方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应承担违约