安徽合肥二零二五年度房屋租赁中介服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
安徽合肥二零二五年度房屋租赁中介服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施设备管理
7.房屋维修及保养
7.1房屋维修责任
7.2房屋维修费用承担
7.3房屋保养责任
8.房屋租赁合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更效力
9.房屋租赁合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除效力
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁合同
14.2附件二：房屋租赁合同附件
14.3附件三：房屋租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：安徽省合肥市科技有限公司
乙方：
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3合同双方联系方式
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋坐落地址
安徽省合肥市区路号
2.2房屋面积
房屋总面积为100平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共两层，一层为商铺，二层为办公区域。
2.4房屋用途
商铺用于经营餐饮，办公区域用于公司日常办公。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10,000元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的5日。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额
押金为人民币5,000元。
5.2押金支付时间
乙方应在签订合同当日支付押金至甲方指定账户。
5.3押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的15个工作日内退还押金。
5.4押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的15个工作日内。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
乙方仅限于合同约定的房屋用途进行使用。
6.2房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。
6.3房屋设施设备管理
乙方负责租赁期间房屋内设施设备的合理使用和维护。
7.房屋维修及保养
7.1房屋维修责任
因乙方使用不当或自然原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。
7.2房屋维修费用承担
乙方负责因使用不当造成的维修费用，甲方负责因自然原因造成的维修费用。
7.3房屋保养责任
乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁。
8.房屋租赁合同变更
8.1合同变更条件
在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。
8.2合同变更程序
任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，双方应在接到通知后30日内协商一致，并签订书面变更协议。
8.3合同变更效力
经双方签署的书面变更协议，与本合同具有同等法律效力。
9.房屋租赁合同解除
9.1合同解除条件
1）甲方有严重违约行为；
2）乙方有严重违约行为；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。
9.3合同解除效力
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处