安徽合肥二零二四年度租赁房屋维修保养合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
安徽合肥二零二四年度租赁房屋维修保养合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋维修保养责任
5.1房屋维修保养范围
5.2维修保养责任划分
5.3维修保养费用承担
6.房屋使用规则
6.1房屋用途
6.2使用限制
6.3房屋维护责任
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借条件
7.2转租及转借程序
7.3转租及转借费用
8.房屋损坏及赔偿
8.1损坏范围及程度
8.2赔偿标准
8.3赔偿程序
9.房屋退租及违约责任
9.1退租条件
9.2退租程序
9.3违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项说明
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：安徽省合肥市有限公司
乙方（承租方）：
1.2合同双方地址
甲方地址：安徽省合肥市区街道号
乙方地址：安徽省合肥市区街道号
1.3合同双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
安徽省合肥市区街道号
2.2房屋结构
砖混结构，多层住宅
2.3房屋面积
房屋建筑面积为100平方米
2.4房屋设施
房屋内含床、衣柜、餐桌、椅子、空调等基本家具及电器设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2024年12月31日
3.3租赁续约条款
租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签本合同一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币3000元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一天应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。
5.房屋维修保养责任
5.1房屋维修保养范围
房屋主体结构、屋顶、地面、门窗等设施的维修保养。
5.2维修保养责任划分
甲方负责房屋主体结构、屋顶、地面、门窗等设施的维修保养；乙方负责房屋内部设施的维修保养。
5.3维修保养费用承担
维修保养费用由责任方承担。
6.房屋使用规则
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
6.2使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内设置影响公共安全的设施。
6.3房屋维护责任
乙方应保持房屋的整洁，对房屋内部设施进行定期清洁和维护。
8.房屋损坏及赔偿
8.1损坏范围及程度
房屋损坏包括但不限于自然损耗、人为损坏、意外事故等。
8.2赔偿标准
对于人为损坏或意外事故造成的房屋损坏，乙方应按照实际修复费用进行赔偿。
8.3赔偿程序
乙方应在发现房屋损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行评估，并在评估后30日内与乙方协商赔偿事宜。
9.房屋退租及违约责任
9.1退租条件
乙方如需退租，应提前一个月书面通知甲方。
9.2退租程序
乙方退租时，应将房屋交还甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。
9.3违约责任
如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；
乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规则；
出现不可抗力事件；
双方协商一致。
10.2合同终止条件
合同到期自然终止。
10.3合同解除及终止程序
任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。
11.3争议解决费用
争议解决过