安徽合肥租赁房屋维修保养合同.docx

安徽合肥租赁房屋维修保养合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋装修情况：_______

5.房屋附属设施：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共计_______元。

2.支付方式：每月_______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户或以其他双方约定的方式支付。

四、房屋维修保养

1.甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合居住条件。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

4.甲方对房屋及附属设施进行维修保养时，应提前_______日通知乙方。

五、其他约定

1.乙方不得擅自将房屋转租、转借或转让给他人使用。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活。

4.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并办理交接手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.乙方擅自改动房屋结构或附属设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日