2025版租赁房屋维修保养服务合同.docx

2025版租赁房屋维修保养服务合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构为：__________。

1.4租赁房屋的装修情况为：__________。

第二条维修保养责任

2.1甲方负责租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体部分的维修保养。

2.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于家具、电器、灯具、洁具等。

2.3乙方在使用过程中，如因不当使用造成租赁房屋或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条维修保养费用

3.1甲方承担租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体部分的维修保养费用。

3.2乙方承担租赁房屋内部设施的日常维护和保养费用。

3.3任何超出日常维护和保养范围的维修费用，由双方协商确定承担方。

第四条维修保养程序

4.1乙方发现租赁房屋需要维修时，应立即通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知后__________日内安排维修。

4.3甲方维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间进行维修的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一定比例。

5.3乙方未按约定进行维修保养的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

第七条合同解除

7.1本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

7.2任何一方在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除本合同。

7.3任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________