住宅房屋出租合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房屋出租合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施损坏处理
7.附属设施及服务
7.1附属设施使用
7.2附属设施维护
7.3服务内容
8.不得从事的经营活动
8.1违规经营行为
8.2违规处罚
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定内容
13.2其他约定效力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：______
1.1.2出租方地址：______
1.1.3出租方联系人：______
1.1.4出租方联系电话：______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：______
1.2.2承租方地址：______
1.2.3承租方联系人：______
1.2.4承租方联系电话：______
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：______
2.2房屋面积：______平方米
2.3房屋结构：______
2.4房屋设施：
2.4.1卫生间：______
2.4.2厨房：______
2.4.3客厅：______
2.4.4卧室：______
2.4.5其他设施：______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：______
3.2租赁结束日期：______
3.3租赁期限变更：
3.3.1租赁期限变更需提前______天通知对方
3.3.2租赁期限变更需双方书面同意
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月______元
4.2租金支付方式：
4.2.1预付方式：每月支付一次
4.2.2支付账户：______
4.2.3支付时间：每月______日前
5.押金及退还
5.1押金金额：______元
5.2押金退还条件：
5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏
5.2.2租赁期满，承租方提前通知出租方
5.3押金退还方式：
5.3.1租赁期满后______个工作日内退还
5.3.2退还至承租方指定账户
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围：
6.1.1承租方仅用于居住用途
6.1.2不得擅自改变房屋结构
6.2房屋维护责任：
6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修
6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护
6.3房屋设施损坏处理：
6.3.1承租方造成设施损坏，需赔偿损失
6.3.2出租方负责修复或更换损坏设施
7.附属设施及服务
7.1附属设施使用：
7.1.1附属设施包括______
7.1.2承租方有权使用附属设施
7.2附属设施维护：
7.2.1附属设施维护责任由出租方承担
7.2.2附属设施损坏，出租方负责修复或更换
7.3服务内容：
7.3.1出租方提供的基本服务包括______
7.3.2承租方如需其他服务，需另行协商
8.不得从事的经营活动
8.1违规经营行为：
8.1.1不得在房屋内从事违法经营活动
8.1.2不得在房屋内从事噪音过大、影响邻居正常生活的活动
8.1.3不得在房屋内饲养宠物，除经出租方书面同意外
8.2违规处罚：
8.2.1一经发现违规行为，出租方有权立即终止租赁合同
8.2.2承租方需承担由此产生的全部责任和费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件：
9.1.1出租方或承租方违约
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行
9.2合同终止条件：
9.2.1租赁期满
9.2.2双方协商一致
9.3合同解除及终止