2025住宅房屋出租合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025住宅房屋出租合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金处理
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修及费用承担
6.房屋占用及使用权
6.1房屋占用范围
6.2房屋使用权
6.3房屋占用期限
7.附属设施及服务
7.1附属设施使用
7.2服务内容及费用
8.保证金及退还
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3保证金退还条件及程序
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.其他约定事项
12.1房屋租赁税费承担
12.2合同变更及补充
12.3合同附件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方地址：________
1.1.3出租方联系电话：________
1.1.4出租方法定代表人：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方地址：________
1.2.3承租方联系电话：________
1.2.4承租方法定代表人：________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋配套设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________
3.2租赁终止日期：________
3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前________天协商一致，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币________元整。
4.2租金支付方式：每月________日支付，采用________方式支付。
4.3租金支付时间：租金支付时间为每月________日。
4.4逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________%的滞纳金。
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途：仅限于居住用途。
5.2.1因承租方使用不当造成的损坏；
5.2.2因不可抗力造成的损坏；
5.3房屋维修及费用承担：如需维修，双方应协商确定维修方案和费用承担，维修费用由________方承担。
6.房屋占用及使用权
6.1房屋占用范围：承租方有权占用房屋及其附属设施，包括________。
6.2房屋使用权：承租方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。
6.3房屋占用期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。
7.附属设施及服务
7.1附属设施使用：房屋附属设施包括________，承租方有权使用，但不得损坏或擅自改变。
7.2服务内容及费用：出租方提供________服务，服务费用为每月人民币________元整。
8.保证金及退还
8.1保证金金额：租赁开始时，承租方应向出租方支付人民币________元整作为保证金。
8.2保证金支付方式：保证金采用________方式支付。
8.3保证金退还条件及程序：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，且承租方已支付全部租金及费用后，保证金将无息退还给承租方。
9.违约责任
9.1出租方违约责任：
9.1.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付________元整的违约金。
9.1.2如出租方擅自解除合同，应赔偿承租方________元整的违约金。
9.2承租方违约责任：
9.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元整的违约金。
9.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿________元整的违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履