上海长期租房合同范例.docx
上海长期租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：上海市__________区__________路__________号；
2.房屋面积：__________平方米；
3.房屋结构：__________；
4.房屋用途：居住；
5.房屋装修：__________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；
2.租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币__________元/月；
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；
2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；
2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；
3.甲方应保证房屋及附属设施符合居住要求，如有损坏，应及时修复。
六、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；
2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；
3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：上海市__________区__________路__________号；
2.房屋面积：__________平方米；
3.房屋结构：__________；
4.房屋用途：居住；
5.房屋装修：__________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；
2.租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币__________元/月；
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；
2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
1.丙方同意在乙方租赁期间，对乙方的租金支付行为提供担保；
2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付；
3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。
六、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；
2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；
3.甲方应保证房屋及附属设施符合居住要求，如有损坏，应及时修复。
七、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人；
2.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途；
3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状。
八、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元/日；
2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔