上海 房东租房合同范例.docx
上海房东租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为__________平方米，乙方有意向承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋租赁基本情况
1.1租赁房屋地址：上海市__________区__________路__________号；
1.2租赁房屋建筑面积：__________平方米；
1.3租赁房屋用途：__________；
1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁费用及支付方式
2.1租金：乙方应向甲方支付房屋租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）；
2.2付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；
2.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
三、押金及退还
3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）；
3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金；
3.3退还方式：乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后，应在__________日内退还押金。
四、房屋交付及使用
4.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用；
4.2使用范围：乙方仅限于本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租；
4.3附属设施：房屋内的附属设施、设备等，乙方应妥善使用，不得损坏。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；
（2）如甲方未按约定退还押金，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；
（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；
（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
7.3本合同附件如下：
（1）房屋租赁基本情况表；
（2）房屋附属设施清单；
（3）其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为__________平方米，乙方有意向承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋租赁基本情况
1.1租赁房屋地址：上海市__________区__________路__________号；
1.2租赁房屋建筑面积：__________平方米；
1.3租赁房屋用途：__________；
1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁费用及支付方式
2.1租金：乙方应向甲方支付房屋租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）；
2.2付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；
2.3逾期支付：如乙方未