与房东租房协议合同范例.docx
与房东租房协议合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房屋所有权归甲方所有。
1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3房屋现有装修情况：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，甲方每月收取乙方租金__________元，租金每__________个月调整一次。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的费用后，如无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修责任
5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2房屋在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时修复或赔偿。
5.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。
（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。
（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.其他相关证明材料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房屋所有权归甲方所有。
1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3房屋现有装修情况：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，甲方每月收取乙方租金__________元，租金每__________个月调整一次。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的费用后，如无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
5.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付、房屋使用及维修责任承担连带担保责任。
5.2丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有房屋租赁合同的全部权益，包括但不限于租金收益、房屋使用及维修监督权。
6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）损坏房屋设施，未及时修复或赔偿；
（4）其他违反本合同约定的行为。
7.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。
八、丙方责任
8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保乙方的租金支付及其他义务履行。
8.2如乙方违约，丙方